Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры у наследника по завещанию

Марина Мамулат

25.11.2020

Вся Россия

1 311

Здравствуйте! Какие риски при покупке квартиры, полученной в наследство по нотариальному завещанию? Завещание оформлено 12 лет назад. Вступление в наследство в июле 2020. Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание? Как проверить наличие возможных наследников?

Автор

Теги

Марина Мамулат

покупка квартиры

Могут подойти

31 816 880 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 9

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский Вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Первомайская

5 мин.

Первомайская улица, 89, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

6 800 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

11 600 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Новогиреево

11 мин.

улица Молостовых, 14К4, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 8

Нижегородская

6 мин.

Нижегородская улица, 92К3, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Текстильщики

8 мин.

Саратовская улица, 8/1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 ноября 2020, 20:35

Лучший совет

Здравствуйте. Риски есть. Оспорить могут. Проверить на 100% невозможно, поскольку определить круг всех потенциальных наследников основываясь даже на закрытых для обычных людей базах данных не представляется возможным.

Денис Потапкин

30 ноября 2020, 02:21

Вступили в наследство понятно когда. Вопрос 1) а когда умер наследодатель? 2) по завещанию кем приходится гражданин наследодателю ? Просто срок когда было составлено завещание оч интересный. Если с момента смерти наследодателя прошло больше года а то и двух то шансы на то что ее отсудят родственники мизерны

Марина Мамулат

Автор

30 ноября 2020, 12:58

Благодарю. Мы уже выбрали другой объект для покупки, но там тоже наследство по завещанию от родителей единственной дочери ( первый умер 3 года назад, второй 2 года назад). Я поняла, что завещание было составлено, чтобы квартира сразу перешла дочери ( иначе же муж, жена наследники первой очереди). Думаю в таком варианте рисков нет.

не риэлтор

25 ноября 2020, 22:10

"Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание?" - есть. могут. для более точного ответа надо знать детали;
"Как проверить наличие возможных наследников?" - гарантированно - никак. особенно если наследодатель мужчина. про которых любят говорить что "у него в дальнем (вариант: в каждом) порту есть ребенок"

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

спасибо

Александр Воронич

25 ноября 2020, 20:46

Здравствуйте. Свежее наследство лучше не покупать. Тем более наследство по завещанию. И даже по истечении трёхлетнего срока, риски покупки квартиру, полученной по наследству, сохраняются. Я отговорил клиентов приобретать квартиру с наследством от февраля этого года. Нашли другой вариант.

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

благодарю за ответ