недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа с заниженнной стоимостью.

Москва 410 2

Происходит продажа (Переуступка) новостройки с заниженной стоимостью объекта. Продавец требует оформить доп.соглашение на сумму разницы ( с указанием основания получения денег),а покупатель говорит, что разница будет оформяться обычной рапиской в получении средств.


Как правильно должна офорляться разница в этой ситуации? И какие риски у продавца?

Советы 2
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 ноября 2020, 20:27

Здравствуйте. Правильно отказаться от идеи совершать преступление и указать в договоре реальную сумму сделки.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 ноября 2020, 20:40

Договор уступки регистрируется, а значит и доп.соглашение к нему также должно быть зарегистрировано. Несоблюдение обязательной формы сделки влечет ее недействительность. Далее думаю всё понятно!?
Не существует никакого "правильно" прикрывающего соучастие в нарушении закона. Зато есть "как наиболее безопасно и корректно для всех участников сделки". Но это вопрос компетенции сопровождающего сделку риэлтора.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru