Покупка квартиры у наследника по завещанию

Марина Мамулат

25.11.2020

Вся Россия

1 481

Здравствуйте! Какие риски при покупке квартиры, полученной в наследство по нотариальному завещанию? Завещание оформлено 12 лет назад. Вступление в наследство в июле 2020. Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание? Как проверить наличие возможных наследников?

Автор

Теги

Марина Мамулат

покупка квартиры

Могут подойти

20 584 816 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

40 526 745 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 28

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 22

Дмитровская

10 мин.

2-я Хуторская улица, 33к1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.апарт., 47 м², этаж 1

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 12Г, Москва

43 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 5

Таганская

4 мин.

Гончарная улица, 26к1, Москва

35 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Киевская

5 мин.

набережная Тараса Шевченко, 1, Москва

19 800 000 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 7

Марьина Роща

7 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Шелепиха

6 мин.

ЖК "Headliner (Хедлайнер)", Шмитовский проезд, 39к3, Москва

4 368 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 5

Динамо

12 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 ноября 2020, 20:35

Лучший совет

Здравствуйте. Риски есть. Оспорить могут. Проверить на 100% невозможно, поскольку определить круг всех потенциальных наследников основываясь даже на закрытых для обычных людей базах данных не представляется возможным.

Денис Потапкин

30 ноября 2020, 02:21

Вступили в наследство понятно когда. Вопрос 1) а когда умер наследодатель? 2) по завещанию кем приходится гражданин наследодателю ? Просто срок когда было составлено завещание оч интересный. Если с момента смерти наследодателя прошло больше года а то и двух то шансы на то что ее отсудят родственники мизерны

Марина Мамулат

Автор

30 ноября 2020, 12:58

Благодарю. Мы уже выбрали другой объект для покупки, но там тоже наследство по завещанию от родителей единственной дочери ( первый умер 3 года назад, второй 2 года назад). Я поняла, что завещание было составлено, чтобы квартира сразу перешла дочери ( иначе же муж, жена наследники первой очереди). Думаю в таком варианте рисков нет.

не риэлтор

25 ноября 2020, 22:10

"Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание?" - есть. могут. для более точного ответа надо знать детали;
"Как проверить наличие возможных наследников?" - гарантированно - никак. особенно если наследодатель мужчина. про которых любят говорить что "у него в дальнем (вариант: в каждом) порту есть ребенок"

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

спасибо

Александр Воронич

25 ноября 2020, 20:46

Здравствуйте. Свежее наследство лучше не покупать. Тем более наследство по завещанию. И даже по истечении трёхлетнего срока, риски покупки квартиру, полученной по наследству, сохраняются. Я отговорил клиентов приобретать квартиру с наследством от февраля этого года. Нашли другой вариант.

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

благодарю за ответ