Покупка квартиры у наследника по завещанию

Марина Мамулат

25.11.2020

Вся Россия

1 340

Здравствуйте! Какие риски при покупке квартиры, полученной в наследство по нотариальному завещанию? Завещание оформлено 12 лет назад. Вступление в наследство в июле 2020. Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание? Как проверить наличие возможных наследников?

Автор

Теги

Марина Мамулат

покупка квартиры

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

37 400 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Кутузов Сити ЖК, 107-110-йы Кунцева кв-л, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Шелепиха

2 мин.

Шелепихинское шоссе, 11К1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

22 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

5 500 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 1

Кунцевская

7 мин.

улица Алексея Свиридова, 1, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 3

Киевская

10 мин.

Большая Дорогомиловская улица, 14к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Юго-Западная

7 мин.

улица Академика Анохина, 5К1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 ноября 2020, 20:35

Лучший совет

Здравствуйте. Риски есть. Оспорить могут. Проверить на 100% невозможно, поскольку определить круг всех потенциальных наследников основываясь даже на закрытых для обычных людей базах данных не представляется возможным.

Денис Потапкин

30 ноября 2020, 02:21

Вступили в наследство понятно когда. Вопрос 1) а когда умер наследодатель? 2) по завещанию кем приходится гражданин наследодателю ? Просто срок когда было составлено завещание оч интересный. Если с момента смерти наследодателя прошло больше года а то и двух то шансы на то что ее отсудят родственники мизерны

Марина Мамулат

Автор

30 ноября 2020, 12:58

Благодарю. Мы уже выбрали другой объект для покупки, но там тоже наследство по завещанию от родителей единственной дочери ( первый умер 3 года назад, второй 2 года назад). Я поняла, что завещание было составлено, чтобы квартира сразу перешла дочери ( иначе же муж, жена наследники первой очереди). Думаю в таком варианте рисков нет.

не риэлтор

25 ноября 2020, 22:10

"Есть ли какие то риски, могут ли оспорить такое завещание?" - есть. могут. для более точного ответа надо знать детали;
"Как проверить наличие возможных наследников?" - гарантированно - никак. особенно если наследодатель мужчина. про которых любят говорить что "у него в дальнем (вариант: в каждом) порту есть ребенок"

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

спасибо

Александр Воронич

25 ноября 2020, 20:46

Здравствуйте. Свежее наследство лучше не покупать. Тем более наследство по завещанию. И даже по истечении трёхлетнего срока, риски покупки квартиру, полученной по наследству, сохраняются. Я отговорил клиентов приобретать квартиру с наследством от февраля этого года. Нашли другой вариант.

Марина Мамулат

Автор

26 ноября 2020, 00:59

благодарю за ответ