Недвижимость в советской гостинице (апартаментах)

Здравствуйте. Встречаются предложения о квартирах в апартаментах. В данном случае вопрос об апартаментах времен СССР / многоэтажки-гостиницы т.е. не от всяких застройщиков. Какие есть риски и плюсы такой недвижимости? Продать потом можно? Имеет ли смысл брать такую недвижимость под аренду? Может ли сама "гостиница" сдавать эту недвижимость за меня или можно самому этим заниматься как с обычной квартирой? Поделитесь опытом/мнением... Спасибо.