Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка Квартиры у ПИФа, когда застройщик банкрот.

Екатерина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

5 064

Речь идет о квартирах от застройщика СУ -155. Всем известно, что СУ-155 объявлен банкротом. Владельцы жилья не могут зарегистрировать собственность в Росреестре. Вынуждены обращаться в суд. Квартиры в домах, в которых застройщиком является Су-155 продаются и в настоящее время. Многие квартиры продаются через Паевые Инвестиционные Фонды. Как я понимаю, эти квартиры в собственности у ПИФ. Т.е. ПИФ успели оформить частную собственность. Какие риски у покупателей?
Уважаемые юристы, прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию. С уважением, Екатерина

Автор

Теги

Екатерина

дом суд

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

7 990 000 ₽

студия, 80 м², этаж 3

Потапово

12 мин.

41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

4 комментария

Михаил Морозан

8 декабря 2016, 17:56

Лучший совет

Екатерина, Вам никто дистанционно не даст ответ, не видя документов и истории возникновения права у этих ПИФов......
Приглашайте специалиста на сопровождение...

Елена Солдаткина

10 декабря 2016, 17:13

Риски у покупателей последующие судебные разбирательства. Даю ссылку на ролик о СУ-155 и ПИФ — http://www. vesti. ru/videos/show/vid/694564/cid/58/#

Даниил Пятецкий

8 декабря 2016, 18:03

Екатерина, СУ-155 ПИФ-ми не славиться, как правило там речь идет о ЖСК. Если говорить о квартирах СУ-155, т.е. о застройщике, то наверняка там не собственность, а право требования.
Если же речь действительно идет уже о существующих квартирах, такое вполне может быть, то необходимо убедиться, что квартира действительно принадлежит ПИФ. В принципе риски здесь такие же, как и при собственности физического/юридического лица.

ID: 3527697

8 декабря 2016, 15:20

На такие правоотношения не распространяется закон о долевом инвестировании (214-ФЗ)