Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в браке

Irina Sbirunova

Обновлено 12.11.2021

Вся Россия

6 941

Добрый день, такой вопрос, покупаю квартиру, я в браке, но есть брачный договор по которому недвижимость которую я приобретаю моя. Достаточно ли приложить при регистрации копию брачного договора, чтобы квартиру в Росреестре оформили в мою личную собственность, а не совместную с супругой?

Автор

Теги

Irina Sbirunova

Росреестр покупка квартиры

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

12 ноября 2021, 10:05

Лучший совет

Здравствуйте. Здесь есть несколько вариантов, зависит от практики в вашем регионе. Либо сотрудник МФЦ снимет копию с оригинала брачного договора при подаче документов, либо вы подаете на регистрацию оригинал, либо вы подаете на регистрацию нотариальную копию. В любом случае оригинал по итогу регистрации права останется у вас на руках. Также по тексту договора купли-продажи следует прописать возникновение единоличного права собственности одного из супругов на основании брачного договора.

Наталья Коковихина

13 ноября 2021, 12:09

На этапе покупки вам ваш брачник вообще не нужен. В ДКП вы покупатель, квартира будет оформлена на ваше имя. Если встанет вопрос раздела имущества- вот тогда и будете предъявлять брачник для понимания- кому что принадлежит и кому что остается. Сейчас он за ненадобностью пусть пылится в шкафу ( на долгие-долгие годы..)) Для успокоения души, а может, для будущего покупателя можете в ДКП прописать про условия брачника.

Алексей Авдюшин

13 ноября 2021, 12:02

Наверно главное прописать этот брачник в дкп? А потом уже прикладывать что то, куда то

Александр Воронич

12 ноября 2021, 14:34

Здравствуйте. С какой супругой? В нашей стране однополые браки запрещены. Если в договоре купли-продажи будет указано одно лицо в качестве покупателя, то именно это лицо и будет зарегистрировано в ЕГРН в качестве единственного собственника с выдачей соответствующего подтверждающего документа. Супружеские отношения покупателя Росреестр не интересуют, поэтому можно вообще ничего не предоставлять. Брачный договор понадобится Вам при продаже и/или при разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака.

Даниил Пятецкий

12 ноября 2021, 12:06

Добрый день. Ничего дополнительно прикладывать не надо. При подаче документов на госрегистрацию возьмите с собой оригинал документа. Сотрудник МФЦ самостоятельно снимет копию и заверит ее.

Татьяна Скулкина

12 ноября 2021, 10:35

Даже если у вас попросят оригинал БД приложить на регистрацию, то правильно сделают. Сдавайте. После регистрации получите обратно брачник в целости и сохранности. Но лучше, конечно, сдать в РР нот.заверенную копию.

ID: 20827

12 ноября 2021, 10:06

Добрый день! Достаточно