Поиск по журналу

Вся Россия

покупка квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок

Наталья

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

7 721

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, планируем приобрести квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Собственник - мужчина 60 лет, его сын разведен (ребенок сына).

У собственника альтернатива, то есть, они продают и одним днем покупают другую квартиру. По решению суда при разводе проживание ребенка определено с мамой, без наделения собственности в этой квартире. Сама мама из другого города, фактически не проживает в Москве.

Какие могут быть проблемы?

Могут ли ребенка ДО продажи выписать в "никуда"?

Автор

Теги

Наталья

покупка квартиры

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

13 комментариев

Ирина Щербинина

11 сентября 2018, 08:19

Лучший совет

Даниил правильно Вам написал. Ребёнка выпишут по заявлению одного из родителей. Раз он прописан с отцом, значит по заявлению отца и одновременно с ним. То есть отцу тоже надо будет выписываться. Адрес для выписки можно назвать любой, в другом городе. Потому что, если адрес будет в Москве, паспортист может потребовать сперва прописаться, а потом выписаться по обратному талону. Вам это не надо. Вам желательна выписка ДО сделки.

ID: 5788027

18 сентября 2018, 12:31

Добрый день, при выписки ребенка согласие обоих родителей обязательно, не зависимо от того, с кем прописан ребенок или с кем фактически проживает.

Ирина Комунайтес

11 сентября 2018, 17:32

Поскольку, несовершеннолетний не является собственником, опеку проходить не придется. Выписать ребенка можно до сделки, если выпишется отец, т.к. несовершеннолетний должен быть прописан по месту жительства одного из родителей. Но, в паспортном столе надо указать по какому адресу будет прописан ребенок. В паспортных столах Москвы могут запросить согласие супруги на выписку и прописку ребенка.

Наталья

Автор

11 сентября 2018, 23:15

спасибо!

Наталия Бондарева

11 сентября 2018, 11:14

Большие могут быть проблемы со снятием ребенка с рег.учета.В "никуда" не получится однозначно,тем более без письменного заявления матери.

Наталья

Автор

11 сентября 2018, 22:05

Наталия, а мать может потом оспорить свое заявление?

Наталия Бондарева

12 сентября 2018, 09:51

Мать может заявить об ущемлении своих прав или об ухудшении условий жизни ребенка и перерегистрация может быть отменена. Поэтому слнласие второго родителя все таки нужно,хоть это не указано в Правилах регистрации и снятие с рег.учета гражлан РФ.

Наталья

Автор

12 сентября 2018, 21:36

а если будет ее письменное согласие, она потом свое же согласие оспорить может?

Наталия Бондарева

12 сентября 2018, 21:42

Согласие на то и согласие.Что тут оспаривать уже.

Арман Барекян

11 сентября 2018, 09:48

По личному опыту могу смело утверждать, что: -Москва + Москва тоже не помеха.
Буквально в июле этого года выписал своего ребёнка и себя по заявлению, указал другой московский адрес, ранее тоже Москва. Дали два талона по убытию с отметкой: "снят с регистрационного учёта" и синей печатью.
В листке убытия указаны адреса обоих квартир, вторую мог придумать на ходу и указать в заявлении несуществующий адрес, но добросовестность и порядочность родителя никто не отменял :)).

Даниил Пятецкий

11 сентября 2018, 00:27

Добрый вечер. На первый взгляд основная проблема может заключаться в трудностях прекращения регистрационного учета ребенка.
Знание законов + наличие умения отстаивать свои права = ребенка выпишут по заявлению одного из родителей в указанный со слов адрес, при этом адрес может быть несуществующим. В этом закон полагается на добросовестность и порядочность родителя.

Наталья

Автор

10 сентября 2018, 22:26

папа прописан в той же квартире, а по маму почему-то не говорят, ее нет в Москве

не риэлтор

10 сентября 2018, 22:17

в никуда ребенка выписать не могут, н/л ребенок должен быть прописан с родителями (если они прописаны по одному адресу) или с одним из них (если по разным). проблем можно избежать, если потребовать выписать ребенка до сделки к маме или папе