Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры в Крыму, у гражданина Украины.

Макс
Вся Россия
1 871
9

Добрый день. Приглянулась квартира. Собственник проживает на Украине. Приезжать в Крым не хочет. Предлагает оформить генеральную доверенность в Херсоне и работать по ней. Русских документов нет. Интересует ваше мнение, стоит ли заморачиваться? И к чему готовиться. Благодарю.

Автор
Теги
9
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
17 марта 2020, 19:11
Лучший совет
"СтОит заморачиваться" только любителям ходить по гвоздям. Доверенности от имени продавца слишком часто используются в мошеннических сделках, поэтому отвергаются большинством покупателей. Велик риск купить квартиру у клона-двойника продавца или у продавца, действующего под влиянием обман, угроз, насилия и т.п.
10
0
311/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 11:53
Налога при владении больше 3/5-ти лет ВООБЩЕ НЕТ.
2
1
49/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 11:38
Доверенность не освобождает от уплаты налогов, если таковые возникают. Не самую правильную причину выбрал для себя и для вас. Самый разумный для вас вариант - это личное присутствие собственника на сделке и личное подписание всех документов.
1
0
241/50 000
0/50 000
30% налог с этого года для владельцев собственности больше 5 лет снизили до 13% сообщите им об этом.Может подействует.Но по доверенности покупать точно не стоит.
6
0
161/50 000
0/50 000
Макс
Автор
18 марта 2020, 00:33
Благодарю.
0
0
10/50 000
Не хочет приезжать,значит не хочет продать.Захочет продать приедет.
10
0
67/50 000
0/50 000
Макс
Автор
17 марта 2020, 20:47
Добрый вечер Наталья Владимировна. Отказ приехать мотивируют необходимостью оплаты 30% налога...
0
0
96/50 000
Не стоит даже думать об этом!
5
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости