Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры в Москве нерезидентом - происхождение средств?

ID: 68276071
Вся Россия
1 415
4

Добрый день, 


Имею намерение приобрести квартиру (100-150м2) в центре Москвы, проживаю в Германии, соостветственно все средства на счету в немецком банке, прошли декларацию в налоговом ведомстве.


Вопрос 1: какова вероятность проверки на происхождение средств при покупке квартиры в данной стуации?


Вопрос 2: Существуе ли какая-то специфика при покупке российской недвижимости негражданином-нерезидентом РФ?


Заранее благодарен

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
13 февраля 2021, 15:50
в вашей ситуации больше проблем у продавца может возникнуть, чем у вас ))
вероятность проверки средств есть, но в вашей ситуации это не должно составить особых сложностей. между рф и германией действует соглашение об избежании двойного налогообложения, взаимодействие налоговых органов налажено.
1
0
300/50 000
0/50 000
12 февраля 2021, 22:23
Добрый день.
1. Вероятность проверки угадать проблематично. Вероятность необходимости обоснования при предполагаемом бюджете покупки обозначенной квартиры = 100%.
2. Специфика с учетом того, что Вы не являетесь валютным резидентом РФ - только безналичный порядок взаиморасчетов по сделке.
1
0
300/50 000
0/50 000
ID: 68276071
Автор
12 февраля 2021, 17:10
Большое спасибо
1
0
15/50 000
0/50 000
12 февраля 2021, 14:53
Здравствуйте.
1. Вероятность проверки 100% при заведении средств на счет в уполномочном банке.
2. Расчеты по сделке строго безналичные.
2
0
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости