Планирую в качестве инвестиции приобрести квартиру в новостройке. Какие ЖК лучше рассматривать с точки зрения роста стоимости квартиры в ближайшие год-два.
За 2 года телефонные мошенники похитили у россиян более 250 квартир
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
10
Олег Китаев
Могут подойти
10 комментариев
16 октября 2021, 19:39
Лучший совет
За мотивированный ответ на такие вопросы консультанты по инвестициям берут неплохие деньги. Это ведь как "знал бы прикуп - жил бы в Сочи". Очевидно, у кого есть хороший инсайд промолчит. Остальные мнения будут примерно как гадание на кофейной гуще и ваше мнение будет не хуже и не лучше многих. Логично?
11
0
Олег Китаев
16 октября 2021, 20:38
В принципе, как уже ответили предыдущие ораторы, инвестиционная ценность квартиры, на начальном этапе строительства, поэтому просто нужно указать ЖК, которые только запущены, так сказать с котлована..
0
0
17 октября 2021, 20:31
Ну сколько можно . Услуга риэлтора на первичке бесплатная услуга.. Ну зачем Вам тратить своё драгоценное время. Деже начинающий риэлтор в состоянии подобрать варианты, нужные Вам .
1
0
17 октября 2021, 10:18
Добрый день. На перегретом рынке без профессиональных знаний сути вопроса играть в инвестора глупо. Это раньше физики могли неплохо зарабатывать на росте цен. Сейчас такой сценарий маловероятен. Застройщики не заинтересованы в деньгах дольщиков, все финансирование проектное и поэтому застройщикам нет экономического смысла выходить по интересным единичному инвестору ценам.
Бюджет 10-11 м.р. для Москвы сегодня это однушка в проекте типовой застройки. Выбирайте любой в рамках имеющегося бюджета, но с поправкой на транспортную доступность и прочие важные потребительские характеристики квартиры. Конкретные рекомендации могут быть только у конкретного специалиста и за конкретное вознаграждение.
Бюджет 10-11 м.р. для Москвы сегодня это однушка в проекте типовой застройки. Выбирайте любой в рамках имеющегося бюджета, но с поправкой на транспортную доступность и прочие важные потребительские характеристики квартиры. Конкретные рекомендации могут быть только у конкретного специалиста и за конкретное вознаграждение.
6
0
не риэлтор
16 октября 2021, 21:49
в москве - однозначно никакие. проиграете. может быть (если сильно повезет!) пройдете слегка ниже инфляции. на прибыль, даже в рублях, рассчитывать - как ставить на зеро в казино
5
0
16 октября 2021, 21:05
Здравствуйте. В настоящий момент вкладываться в недвижимость на котловане я бы не рекомендовал. Не факт, что цены на выходе будут в плюсе относительно сегодняшних. А с учётом инфляции скорее всего будет провал.
7
0
16 октября 2021, 19:08
Добрый вечер!
Зависит от того как быстро вы планируете выйти из проекта. Некоторые застройщики за переуступку берут дополнительные денежные средства, также необходимо понимать какой бюджет по входу в проект.
Самая лучшая инвестиция, когда можно войти на предстарте, тем самым вы получите самую большую прибыль.
Зависит от того как быстро вы планируете выйти из проекта. Некоторые застройщики за переуступку берут дополнительные денежные средства, также необходимо понимать какой бюджет по входу в проект.
Самая лучшая инвестиция, когда можно войти на предстарте, тем самым вы получите самую большую прибыль.
5
0
Олег Китаев
16 октября 2021, 20:30
Где то год-два и хотелось бы выйти из проекта, а по сумме около 10-11 млн.руб, за 1к кв.
0
0
16 октября 2021, 19:05
В зависимости от бюджета нужно смотреть. Так мы можем предложить квартиры в ЖК, где цены и от 50 миллионов.
3
0
Олег Китаев
16 октября 2021, 20:28
В принципе, логично, хотел взять 1к кв. за 10-11 млн.руб.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости