Эксперты согласились с прогнозом ЦБ по годовому росту ипотечной задолженности
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в новостройке (дом сдан)
Roman
Выгодно ли покупать квартиру в новостройке (дом сдан в 1 квартал 2015 года) в начале 2016 года ? Будет ли падать цена на новостройки в течении 2016 года ?
Автор
Теги
0
0
6
Roman
Могут подойти
6 комментариев
22 декабря 2015, 11:07
Лучший совет
5
0
22 декабря 2015, 17:24
Никто точно Вам не сможет сказать как в ближайшей перспективе поведет себя рынок жилой недвижимости. С уверенностью можно лишь утверждать о том, что сколь-либо значительного роста стоимости точно не будет.
2
0
22 декабря 2015, 12:21
Если Вы рассматриваете исключительно новостройки,то я бы посоветовала лучше у купить застройщика ,там хотя бы все прозрачно.А у физ.лиц оформивших право собственности нет 3 лет необходимых для того,что бы не платить налог на прибыль.И практически все просят о занижении суммы в договоре купли продажи.
3
0
22 декабря 2015, 11:03
Судя по ситуации в стране цены будут падать на все ,что не является жизненно важными предметами .Так было всегда когда наша страна находилась у дна...Когда ситуация начнет стабилизироваться - цены поползут вверх.Степень "дна" неизвестна никому..ТАк что степень понижения или роста цен Вам никто не скажет..Новостройки дешевеют меньше чем старая вторичка.
4
0
22 декабря 2015, 10:40
Можно только гадать, однозначно ответить не может сейчас НИКТО ! А услышать кучу субъективных мнений- не поможет, все это демогогоия, господа .
3
0
Альберт Садыков
22 декабря 2015, 08:56
Пока в Челябе никто не обанкротился из застройщиков, чего то кардинального происходить не должно. Как только произойдёт прецедент, то вероятность ухода покупателей в сторону вторички очень даже возможна. Но это всё из области гаданий, точно никто не знает.
По первому вопросу, надо знать что за дом.
По первому вопросу, надо знать что за дом.
3
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вот у физлиц, здесь уж возможно поторговаться, но не стоит рассчитывать на столь большую скидку, если только не найдете квартиру в срочной продаже.