Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры в строящемся доме

ID: 50438051
Вся Россия
11 047
23

Приветствую всех ещё раз! Уже задавал этот вопрос, но попробую ещё раз, тк сегодня последний день для принятия решения.

Ситуация такая - строится дом в отличном районе, срок сдачи осень 2020.Застройщик один из лучших и самых надёжных в городе. Я забронировал двушку в этом доме, втб уже выделил средства на ипотеку, осталось подписать договор дду с застройщиком. Сама стройка идёт активно, дом уже построен, сейчас вставляют окна и производят утепление-наблюдаю каждый день. Но ситуация с вирусом каждый день все хуже и хуже. В Москве насколько я знаю стройки уже не работают. Естественно есть большие сомнения что дом закончат. Другого жилья у меня нет. Я нашёл готовую квартиру, также двушка, по отличной цене-по ней можно также заключать сделку, но ипотека через сбер. Но эта квартира в пригороде, мансарда-продать тяжело потом.

Ну вопрос такой - что же делать в этой ситуации?? Квартира в стройке-отличная по всем параметрам, но это стройка. Мансарда - я написал уже.. Эксперты помогите... 😳

Автор
Теги
23
Могут подойти
23 комментария
13 апреля 2020, 08:10
Лучший совет
Это только вам решать. Маловероятно, что строки остановят надолго. Но никто не знает, сколько в реальности продлится эта ситуация с коронавирусом.
15
0
146/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 19:18
Ну супер, будем надеется, что решение принято правильное!) Скорейшего новоселья!
4
0
81/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 17:04
Поздравляем вас с покупкой!)
4
0
28/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 17:40
)
0
0
1/50 000
ID: 50438051
Автор
15 апреля 2020, 15:56
Все. Сегодня подписали договор с застройщиком, отдали в мфц
1
0
59/50 000
0/50 000
ID: 50438051
Автор
14 апреля 2020, 13:39
Модульстройград Калининград - это наш местный застройщик. Покупка квартиры ещё по старой схеме - договор дду и передача денег застройщику.
1
0
138/50 000
0/50 000
14 апреля 2020, 13:23
Проверьте следующие параметры:
1. Есть ли проектное финансирование?. если есть, то перебоя с деньгами не будет и все построиться в срок.
2. Если эскроу счета. Если есть, то риски , минимальные.

Если ничего из этого нет, то возьмите любую стройку , где есть эскроу счет. В области - потом не продадите.
У ВТБ и Сбера есть список аккредитованных новостроек, вот там и выберите себе ликвидную стройку с эскроу счетом по вашему бюджету.

Потом сможете продать и купить, другое.
Лучше переждать в любой хорошей стройке, чем рисковать...
1
0
574/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
13 апреля 2020, 23:25
Зачем вам малоликвидная мансарда?
1
0
33/50 000
0/50 000
ID: 50438051
Автор
13 апреля 2020, 23:33
Для жизни)
0
0
10/50 000
13 апреля 2020, 19:20
Конечно приобретать надо то, что хотели, чтобы не было сожалений. При этом рассчитывайте, что около года будете жить в съемном жилье, поскольку пока все отстроят, оформят и будет закончен ремонт - пройдет много времени. Хоть с карантинами, хоть без.

Кстати, карантин более чем на два-три месяца (максимум) вводить не будут. Три месяца он был в Китае, в Европе, похоже, ограничатся двумя. У нас не настолько крепкая экономика, чтобы длительно держать карантин.
3
0
472/50 000
0/50 000
13 апреля 2020, 13:52
Продублирую свой ответ из Вашей прошлой темы. Приобретайте то, что планировали. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-v-karantin-304352/
4
0
151/50 000
0/50 000
13 апреля 2020, 13:07
Добрый день. Если финансово необременительно, то лучше новостройка (есть где жить сейчас, есть чем платить ипотеку). Почему?! Потому, что это долгосрочная покупка, это ипотека, это для себя и очевидно же, что душа у Вас лежит именно к этому варианту. Зачем принимать решение основываясь на краткосрочных моментах (ситуация стабилизируется, месяц, два, не более)от которого будет зависеть дальнейшая жизнь. И да, имейте ввиду, что на высокой степени готовности дома не останавливают, консервация это очень дорогое мероприятие.
7
0
525/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости