Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в таунхаусе

Елена

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 996

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность купить квартиру в таунхаусе (площадь от 80 кв. м., не более 15-20 км от МКАД, участок от 5 соток, направление - юг, юго-запад, возможно, запад от Москвы), бюджет - от 6,5 до 8 (крайний максимум) млн. руб.?
Есть ли уже заселенные и обжитые таунхаусы (поселки с таунхаусами)? Насколько реально купить квартиру в обжитом поселке?
Реально ли в наш бюджет уложиться, если участок от 7 соток?

Автор

Елена

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

12 комментариев

Даниил Пятецкий

10 октября 2011, 17:14

Лучший совет

Добрый день!
Елена, тауны с такими большими участками скорее исключение чем правило (обычно 1-3 сотки максимум).
В пределах указанного Вами бюджета и обозначенных направлений можно найти варианты.
Кстати насчет направлений. Большая часть (процентов 80-90) предложений таунхаусов сосредоточена именно на западном и юго-западном направлениях, лидер здесь новорижское шоссе.

Даниил Пятецкий

10 октября 2011, 17:21

Для справки: Вообще, законодательного понятия "таунхаус" не существует - есть понятие "индивидуальный блокированный дом", либо "квартира в индивидуальном блокированном доме". Земля, которая прилагается к таунхаусу, его основное преимущество и в тоже время основная проблема.

Даниил Пятецкий

10 октября 2011, 17:25

А проблема состоит в возможности оформления ее (земли) в собственность. Возможность эта зависит от статуса, который получил таунхаус при оформлении (квартира или самостоятельное строение). Если это квартира - а так оформляется большинство таунхаусов - то право на землю зарегистрировать невозможно. В некоторых случаях, например, когда застройщик владеет землей на правах аренды, то и покупатель тоже сможет пользоваться землей только на правах аренды.

Даниил Пятецкий

10 октября 2011, 17:28

Если необходима помощь или просто консультация обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13

Светлана Королева

17 октября 2011, 23:15

Есть один таун 150 кв м с документами в обжитом поселке ( но 1,5 сот земли) номер объявления ID: 8255507 Второй вариант более подходит по вашим параметрам, цене, местоположению. посмотрите ID: 9809656 (то, что надо!) Большой участок, все коммуникации......

Вадим Лященко

12 октября 2011, 00:42

На вопрос №1: да, реально.
На вопрос №2: да (если вопрос не является продолжением вопроса №1 - тогда скорее нет).
На вопрос №3: надо смотреть, такие участки - редкость. Как, впрочем, и такие маленькие площади таунхаусов.
На незаданный вопрос №4: за эти деньги можно купить участок 7 соток с коммуникациями и построить 80 кв.м безо всяких даунхаусов. Или уже с домом.
На незаданные вопросы №№5-12: ответы - платные :-)

Марсель Ахметшин хороший эксперт

11 октября 2011, 19:44

Искать нужно

Виктория Бурова

10 октября 2011, 23:36

Встречала коттеджи от 80м2 с участком от 5 сот.в коттеджных посёлках, а тауны начинаются от 120м2 из-за того, что они, как правило, от 2-х этажей, да и участки у таунов 2-4сот. Можно в озвученном ценовом коридоре посмотреть север МО, только если у Вас не альтернатива, а свободные деньги. Обращайтесь, помогу с подбором и оформлением. С уважением, Виктория. 8 916 392 96 31.

ольга

10 октября 2011, 22:43

Елена, здравствуйте!
Возможно, вас заинтересует мое предложение.
Продаются квартиры в строящемся доме (эконом-класс).
Район Химки-Яковлево, 200 метров от дороги, ведущей к Шереметьеву через Химки.
3-х этажный дом (11 квартирный).
Фундамент заложили, начали первый этаж. 6 квартир из 11 сейчас продаются, квартиры размером от 44 и более (кратно 4-м)., стоимость 57 тыс. руб. за кв. м.
я собственник.

Владимир Яковлев

10 октября 2011, 21:46

Здравствуйте, Елена! Такой вариант будет проблематично найти... В большинстве своем, у имеющихся предложений площадь таунхауса больше, а земельного участка - меньше... Из направлений - по цене может пройти только Юг...

Игорь Бoaчев

10 октября 2011, 21:31

-Добрый день.
Можно найти на Ленинградке, но надо искать. Были предложения в указанную цену.
Звоните АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3003

Николай Технерядов

10 октября 2011, 17:12

Елена, варианты есть по Югу но все надо смотреть и обзванивать, смотреть документы о праве собственности, потом принимать решение о покупке, если нужна помощь готов оказать ее на договорной основе.