Покупка машиноместа

Татьяна Лопаткина

27.06.2020

Вся Россия

1 532

Планирую приобрести машиноместо в сданном доме ( год назад) у застройщика. Какие документы необходимо потребовать от застройщика при заключении договора, как можно проверить не продано-ли это машиноместо несколько раз.Спасибо.

Автор

Татьяна Лопаткина

Могут подойти

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

31 550 520 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

Ленинский проспект, 111к1, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 20

Новаторская

6 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Удальцова, 17к2, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 2

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 22К1, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Вавиловская

14 мин.

улица Вавилова, 60К5, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Новые Черёмушки

6 мин.

улица Наметкина, 9К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

3 комментария

Александр Воронич

28 июня 2020, 02:34

Лучший совет

Здравствуйте. У застройщика нужно попросить правоустанавливающие и провоподтверждающие документы. Проверить принадлежность конкретного объекта недвижимости тому или иному собственнику можно, заказав через МФЦ выписку из ЕГРН на объект.

Даниил Пятецкий

28 июня 2020, 14:42

Проверить двойные продажи можно только при условии, что сегодня права продавца на машиноместо зарегистрированы в установленном законе порядке. Как сказали коллеги, сделать это можно путем обращения к ЕГРН. Если права не зарегистрированы, а скорее всего так и будет, решить этот вопрос с 100%-ой гарантией невозможно и остается надеется только на порядочность продавца. Если права не зарегистрированы, то подстраховкой для покупателя будет только добросовестность как комплекс мер предпринятых их при покупке имущества.

Алексей Фролов

28 июня 2020, 09:16

Для начала закажите ЕГРН в МФЦ проверьте, кто собственник и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше собственник должен предоставить документы подтверждающие его собственность (но об этом Александр выше уже говорил). Дальше ваши действия зависят от того ЧТО вы увидите в документах