Покупка не приватизированого дома

Добрый день.
Нужно понимать на основании чего ваша тетя имеет дом и землю, а то может быть придется Вам потом все выкупать, что бы получить собственность. Лучше оформите все на тетю и купите, получите налоговый вычет.

если основания, на которых тетя проживает в доме в принципе дают возможность бесплатной приватизации, то можно пойти и тем путем, о котором Вы спросили, но!!! при соблюдении двух условий: 1. тетя пропишет Вас, как члена семьи, и Вы переоформите на себя договор соц. найма, т.е. Вам при прописке в паспортной службе будет необходимо предоставить доказательства родства, иначе Вам могут отказать в приватизации на Ваше имя. 2. Тетя, даже выписавшись, должна будет подписать отказ от приватизации дома.
Но это все на крайний случай. А самый надежный и простой вариант Вам предложен выше Еленой Смирновой. Только деньги тете лучше не отдавайте до получения права собственности - мало ли что-то застопорится, например, дом муниципальный и был перепланирован, перестроен без согласования.
Но и то, и другое возможно только в том случае, если Вы не утратили право на бесплатную приватизацию (оно разовое). Если утратили, то надо приватизировать на тетю, а перед этим прописаться, чтобы хоть как-то "застолбить" дом.

Вы не можете купить у тети то, что ей не принадлежит. Как только тетя оформит право собственности на данный объект, так сразу сможет распорядиться им по своему усмотрению.

спасибо

Возьмите имеющиеся у Вас документы на дом и земельный участок и обратитесь в ближайшее агенство недвижимости. Дать квалифицированный ответ на Ваш вопрос можно только после анализа имеющихся у Вас документов.

Учитывая сроки до окончания приватизации (1 марта 2013 года), советую обратиться к местным риэлторам или этим займитесь вы, получив доверенность от тети.

огромное спасибо, будем значит оформлять на нее, а там договоримся :)

Если у тети есть возможность ,то во избежании сюрпризов со стороны местных властей ,лучше пусть она сначала, с вашей помощью ,все оформит на себя,а потом вы у нее выкупите дом .