Базовую ставку по семейной ипотеке предложили сохранить на уровне 6%
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка недвижимости
Алексей
Хочу купить две комнаты в трех комнатной квартире, с тремя лицевыми счетами. Подскажите на что нужно обратить внимание при оформлении? Есть ли какие то "подводные камни" в таких сделках? Зараннее спасибо.
Автор
0
0
11
Алексей
Могут подойти
11 комментариев
Дмитрий Волков
15 ноября 2012, 16:45
Лучший совет
Обратитесь хотя бы за юридическим сопровождением, это недорого. Раз уж решили покупать недвижимость, основываясь на ответах в форуме...
4
0
16 ноября 2012, 01:04
Очень за Вас рад. Будьте внимательны и осмотрительны.
0
0
Анатолий Капустин
15 ноября 2012, 19:06
Здравствуйте!
Не обижайтесь, но Вы задавая свой вопрос, просите рассказать Вам как мы зарабатываем на жизнь, немного неэтично, однако.... Тем более в режиме "онлайн" ни один даже "суперспец" не сможет предусмотреть все "подводные камни" - это только при реальной работе по объекту. Возьмите специалиста хотя бы для юридического сопровождения сделки, стоимость относительно невысока, а спокойствия поболее будет.
Удачи!
Не обижайтесь, но Вы задавая свой вопрос, просите рассказать Вам как мы зарабатываем на жизнь, немного неэтично, однако.... Тем более в режиме "онлайн" ни один даже "суперспец" не сможет предусмотреть все "подводные камни" - это только при реальной работе по объекту. Возьмите специалиста хотя бы для юридического сопровождения сделки, стоимость относительно невысока, а спокойствия поболее будет.
Удачи!
2
0
Евгений Иванов
15 ноября 2012, 17:03
Преимущественное право покупки и документы
0
0
13 ноября 2012, 22:18
Опять вопрос обо всем сразу. Ситуации разные, документы разные... Даже если мы попытаемся рассмотреть все возможные варианты развития событий, то расписать их можно даже не пробовать - ни сил, ни времени не хватит. Поэтому совет здесь только один - ищите спеца. Если нет таких по рекомендации, то попробуйте выбрать на этом сайте.
2
1
Татьяна Кашина
13 ноября 2012, 22:03
Наймите риэлтора, комнату купить труднее, чем квартиру. Разобраться в правоустановке этих комнат, соблюсти преимущественное право покупки, муниципальная третья комната или в собственности, кто сами продавцы, состоят ли на учете и т.д Не зная броду-не лезут в воду. Поосторожнее, самостоятельно не надо покупать.
1
1
13 ноября 2012, 21:57
Хороший риэлтор Вам в помощь, Алексей! Нюансов очень много!
1
1
Вера Блинова
13 ноября 2012, 20:58
Приобретение комнаты в коммунальной квартире - это не самая простая сделка. Необходимо соблюдать все условия по преимущественному праву покупки этих комнат. Не являются ли несовершеннолетние дети собственниками покупаемых комнат? Необходимо проверить задолженность за коммунальные платежи комнат.
Если собственник 3-ей комнаты не Вы, то не являются ли собственники этой комнаты несовершеннолетние дети.
Чтобы понять, какие подводные камни могут появиться, необходимо ответить в первую очередь на эти вопросы.
Если собственник 3-ей комнаты не Вы, то не являются ли собственники этой комнаты несовершеннолетние дети.
Чтобы понять, какие подводные камни могут появиться, необходимо ответить в первую очередь на эти вопросы.
2
1
13 ноября 2012, 20:56
На все надо обращать внимание, абсолютно на все!!!!
Документы, поведение, реакцию продавцов на те или иные вопросы.... И т.п.
Документы, поведение, реакцию продавцов на те или иные вопросы.... И т.п.
1
1
13 ноября 2012, 20:45
Алексей, обратите внимание на хорошего риэлтора, он Вам поможет. Не зная всей ситуации, не имея возможности ознакомиться с документами, да и вообще не имея никакого представления о предстоящей сделке как-то даже некорректно Вам чего-то тут советовать.
3
1
13 ноября 2012, 20:46
На что точно следует обратить внимание так это на соблюдение норм статьи 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
0
0
Сейчас обсуждают
Аккредитив с трансферацией
Здравствуйте, Антонина!Подскажите , пожалуйста,мы покупаем квартиру в альтернативной сделке из 4х участников и 3х объектов. Мы сторона 1, нам предлагаю перевести деньги через аккредитив - стороне 4. минуя нашего продавца. Насколько это будет безопасно?
Минфин о сроках владения при наследовании прав и обязанностей по ДДУ
Добрый день! Так все-таки с какой даты считать 5 лет, со дня смерти?
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Светлана Игнатова, потому что форма ПДКП должна соответствовать форме ДКП, иначе этот документ ничтожен по своей сути. С несовершеннолетними собственниками продажа возможна только по нотариальной форме договора, согласно закону, а значит и ПДКП должен быть заверен у нотариуса.
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости