Покупка недвижимости в другом городе

ID: 20604136

15.05.2019

Вся Россия

12 858

Добрый день, хотели бы приобрести недвижимость в Краснодаре, сами проживаем в Екатеринбурге. Подскажите с чего начать приобретение недвижимости? Где искать риэлтора, что мониторить?

Автор

ID: 20604136

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

43 015 359 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Поклонная

19 мин.

улица Пырьева, 4А, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Тимирязевская

4 мин.

Ивановская улица, 16, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Мнёвники

13 мин.

Филевский бульвар, 13к1, Москва

22 499 990 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

23 150 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

4 комментария

Наталья Коковихина

15 мая 2019, 10:51

Лучший совет

Добрый день! Если у Вас есть доверенное лицо( друг, родственник и т.д.) в Краснодаре и Вы уже облюбовали квартиру, -то по доверенности он может ее Вам и купить, для этого Вам даже приезжать в Краснодар не нужно. Если же ничего этого нет, то надо найти такое лицо и выбрать себе квартиру. Риелтор местный ( Краснодарский) в помощь!

Евгений Тараканов

15 мая 2019, 18:13

Здравствуйте!

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно понимать цель приобретения квартиры (для проживания, каков состав проживающих, будет ли меняться; для сдачи в аренду; для прочих целей...) Знаете ли Вы Краснодар, есть ли у Вас предпочтения по локации? В зависимости от того, насколько "сырой" у Вас запрос, можно давать какие-то конкретные рекомендации.

Если уже известна квартира, которую Вы хотите приобрести, то при определенных условиях сделку можно делать не выезжая из Екатеринбурга через ДомКлик.

Евгения Стрельчикова

15 мая 2019, 15:12

Здравствуйте! На Вашем месте я бы сперва определила самые популярные сайты и приценилась. Однако, можно столкнуться с "несуществующими в реальности квартирами". Потом поискала сайты агентств и отзывы о работе, чтобы выбрать себе одного риэлтора, с которым бы обсудила все условия и пожелания. Расчитывая на то, что к моменту Вашего приезда в Краснодар, были подобраны какие-то варианты квартир, предварительно просмотренные , а также изучены документы. Конечно, в этом случае я была бы готова заключить договор с риэлтором на поиск квартиры, вероятно, что с какой- то предоплатой, если это предусмотрено правилами Агентства и вообще устоявшимися правилами работы в этом регионе. Это бы сократило время на поиски и оформление сделки. Лучше один раз увидеть лично, чем 100 фотографий, и приехать на сделку. Если же , все-таки, нужно купить дистанционно, то стоит обратиться к надежным знакомым и совершить сделку по доверенности.

Ринат Мангушев

15 мая 2019, 11:18

Доброе утро. Лучше начать с поиска и обзвона объявлений о продаже, чтобы понимать ценовую политику. Далее определить кто будет заниматься сделкой: самостоятельно или риэлтор/юрист-жилищник. Заранее обдумать схему, сможете сами приехать на сделку или купить по доверенности. Далее договориться о просмотрах на определённую дату сразу нескольких объектов, т.к. некоторые могут "отвалиться" Если, что-то понравится, внести аванс или задаток или заключить предварительный договор купли-продажи (ПДКП). Коротко, порядок такой:
- просмотр квартир и выбор;
- внесение предоплаты (аванс/задаток/ПДКП);
- подготовка к сделке (2-7 дней);
- проведение сделки (1 день);
- регистрация перехода права собственности (около 14 дней, если сделка не нотариальная и без ипотеки);
- получение документов, приём квартиры (1 день).
Если не можете приехать, то выбрать доверенное лицо, которому Вы доверяете.