Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка новостройки гражданином Казахстана

Санкт-Петербург 924 6

Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Санкт-Петербурге имея Казахстанское гражданство. планирую через год отказываться от Казахстанского гражданства и подаваться на Российское.

Интересуют подводные камни такой сделки:

Какие у меня дополнительные налоги могут возникнуть будучи пока что гражданином Казахстана

В момент отказа от К. гражданства у меня будет Российский ВНЖ и статус лица без гражданства. Как это влияет на моё имущество в РФ

Как происходит процесс смены гражданства владельца жилья? какие проблемы могут возникнуть уже после получения гражданства РФ?

Советы 6
не риэлторЛучший совет19 октября 2021, 17:00

при покупке жилья в россии хоть гражданином россии, хоть гражданином другого государства, никаких налогов не платится.
наличие в собственности жилья в рф никаким вообще образом не влияет на получение российского гражданства или внж

Данил Спирин19 октября 2021, 16:48

полагается ли мне, как налоговому резиденту РФ вычет за ипотеку?

Данил Спирин19 октября 2021, 16:48

И может кто-то знает специалистов, которые в этой узкой теме просвещены?

Татьяна Смирнова19 октября 2021, 18:16

Здравствуйте,
дополнительных налогов у вас не возникнет
отказ от гражданства К. и все остальное на имущество в РФ не повлияет
после получения гражданства РФ , проблем с имуществом не возникает
если вы налоговый резидент РФ и платите налоги с дохода в размере 13%, то налоговый вычет по процентам по ипотеке вам полагается

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 октября 2021, 14:23

Добрый день.
Никаких подводных камней и проблем в Вашем вопросе нет. Один нюанс: удостоверяющие личность документы должны быть на русском языке (перевод + нотариальное его заверение). После получения ВНЖ следует обратиться в Росреестр и изменить данные о правообладателе.
Вычет за покупку + по процентам по ипотеке Вам полагается, если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, т.е. платите НДФЛ по ставке 13%.

Данил Спирин20 октября 2021, 17:32

всем спасибо за ответы

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru