Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка служебной комнаты.

Дарья
Вся Россия
1 101
16
Подскажите пожалуйста, хочу купить комнату, со слов хозяйки, эта комната служебная. Могу ли я её приобрести и какие могут быть последствия при покупки такой комнаты?
Спасибо.
Автор
16
Дарья
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 721 962 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 120 м², этаж 2
10 300 000 ₽
3-комн.апарт., 120 м², этаж 2
к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 13
58 300 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
10 мин.
ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к9, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
16 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 8
Домодедовская
4 мин.
ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 3
19 700 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 3
Потапово
4 мин.
улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва
2-этаж. дом 202 м²
55 000 000 ₽
2-этаж. дом 202 м²
Потапово
10 мин.
Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
Шипиловская
6 мин.
улица Мусы Джалиля, 29К1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 7
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 7
Кантемировская
12 мин.
Кавказский бульвар, 39К1, Москва
2-этаж. дом 242 м²
11 500 000 ₽
2-этаж. дом 242 м²
Троицк
25 мин.
60, Текстильщик СНТ, Москва
16 комментариев
Сергей Захаров
15 октября 2011, 17:44
Дарья, нужно изучать - как давно живет хозяйка в этой комнате, как давно не работает на предприятии, которому принадлежит или принадлежала комната, на кого оформлялась комната и еще множество ньюансов. На основании полных данных можно сделать предположение о возможности приватизации и последующей продаже или покупке.
0
0
319/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 октября 2011, 16:23
Нет, ни каких вариантов кроме покупки у той организации , которой она принадлежит.
0
0
82/50 000
0/50 000
Виктория Бурова
14 октября 2011, 23:54
Наталья, покупать комнату, которая не в собственности продавца, всё равно что покупать дачу по садовой книжке - деньги отдали, а в собственность не приобрели. Последствия - у здания или комнаты есть реальный собственник, который у Вас это заберёт, т.к. права владеть у Вас нет.
0
0
277/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
14 октября 2011, 22:10
Посмотрите другие варианты, которые находятся в собственности граждан.
0
0
70/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
14 октября 2011, 21:43
Это же не последняя комната в городе,лучше найти вариант готовый к продаже. Думаю Вас привлекла цена.Если она мала,значит есть причина.
0
0
135/50 000
0/50 000
Любовь Яковлева
14 октября 2011, 19:46
нужно получить разрешение на приватизацию от предприятия которому она принадлежит а потом только продавать
0
0
106/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 октября 2011, 17:47
Продать может собственник
1
0
25/50 000
0/50 000
Павел Станин
14 октября 2011, 17:04
Добрый день! Как говорится:" Если очень хочется,то можно." В 1997 году,получили разрешение на приватизацию "служебной"комнаты,хотя человек проработал на предприятии 7 лет,потом её успешно продали.
0
0
196/50 000
0/50 000
Татьяна Димова
14 октября 2011, 14:05
Здравствуйте Дарья! Зачем Вам такие сложности, сейчас на рынке очень большой выбор комнат совершенно по доступным ценам! Соглашусь с коллегами по поводу служебного жилья, как оно вообще достаётся гражданам и какие они имеют права на это жильё.
0
0
243/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 октября 2011, 13:46
Дарья, добрый день!
Если комната принадлежит хозяйке и в подтверждение этому есть соответствующие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор передачи), то купить ее можно. Если же это, как Вы говорите, "служебное" жилье, то купить его нельзя, его даже оформить в собственность (приватизировать) невозможно.
2
0
381/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Мне без проблем предоставили. Квартира в равных долях с папой с 1994 года. Папа умер в 2024 году.Вот как раз таки потребовалась архивная выписка из домовой книги. Сделка с квартирой в ипотеку.Регион - Новосибирск.Но я Вас понял, по регионам отличаются условия.
5
1
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
163
47
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
144
Россияне рассказали, где проведут майские праздники
хорошее направление туризм
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы