Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка в СНТ.
Анастасия
Продавец отказывается зарегистрировать дом на участке. Смогу ли я после покупки земли официально оформить дом ?
Могут подойти
6 комментариев
20 сентября 2016, 22:11
Лучший совет
Вы сможете зарегистрировать право собственности на дом после покупки участка, если Вам это для чего-то нужно. Необходимо будет внимательно отнестись к выбору заполняемой графы Декларации об объекте недвижимого имущества: "жилое" или "не жилое". От этого будет зависеть размер налога и возможность регистрации проживания в доме.
4
0
Анастасия
20 сентября 2016, 22:22
Спасибо за ответ.
0
0
Вадим Лященко
22 сентября 2016, 21:48
Анастасия, это Ваш единственный вопрос при покупке загородного дома (с участком)? Во всем остальном Вы уже успешно разобрались? Удачи!
0
0
21 сентября 2016, 19:29
В Вашем случае нужно четко понимать на какой из категорий земельного участка стоит дом, от этого зависит пакет документов на регистрацию дома. Если это земли сельхозназначения то регистрация по декларации, если населенных пунктов (такие также встречаются в СНТ), то условия совсем другие. Также нужно четкое понимание: в Москве или в области.
0
0
Альберт Садыков
21 сентября 2016, 09:06
Такие ситуации бывают. Связано скорее всего с налогами, которые однозначно возникнут у продавца.
При грамотно составленных допдокументах, никаких проблем не возникнет.
Так же особых трудностей не возникнет при регистрации.
Но, как подметил Геннадий, если она нужна, эта самая регистрация.
Если Вы в ближайшие пять лет намерены продать, то зарегистрировать надо, если точно уверены, что оставите это навсегда, то можно строение и не регистрировать, пока не регистрировать...
При грамотно составленных допдокументах, никаких проблем не возникнет.
Так же особых трудностей не возникнет при регистрации.
Но, как подметил Геннадий, если она нужна, эта самая регистрация.
Если Вы в ближайшие пять лет намерены продать, то зарегистрировать надо, если точно уверены, что оставите это навсегда, то можно строение и не регистрировать, пока не регистрировать...
2
0
20 сентября 2016, 23:23
Если при строительстве не нарушены СНиПы, то сможете зарегистрировать без проблем.
4
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Про Курский сертификат
Артем, подскажите, у моего клиента нет памятки. У нас сертификат от сентября 2025 года. НЕ могу понять какую площадь можем рассматривать -15 или -20% от утраченной.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Купить можно любую, даже такую маленькую квартиру. Главное, чтобы это были не апартаменты. Насчет прописки (регистрации) не скажу, московских реалий не знаю. Запрета или ограничения на регистрацию по месту жительства в собственном жилье в федеральном законодательстве нет. Другое дело, что могут появиться вопросы у органов опеки: как так, в 12-метровой квартире живут 4 человека?
Как оформить уведомление о начале строительства дома
Подскажите, пожалуйста. Если прошлый собственник участка уже подавал уведомление о начале строительства, то новым собственникам нужно подавать уже уведомление об изменении параметров строительства. Но где взять старые параметры из уведомления прошлого собственника (доступа к нему нет)?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости