В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка в СНТ.
Анастасия
Продавец отказывается зарегистрировать дом на участке. Смогу ли я после покупки земли официально оформить дом ?
Могут подойти
6 комментариев
20 сентября 2016, 22:11
Лучший совет
Вы сможете зарегистрировать право собственности на дом после покупки участка, если Вам это для чего-то нужно. Необходимо будет внимательно отнестись к выбору заполняемой графы Декларации об объекте недвижимого имущества: "жилое" или "не жилое". От этого будет зависеть размер налога и возможность регистрации проживания в доме.
4
0
327/50 000
0/50 000
Анастасия
20 сентября 2016, 22:22
Спасибо за ответ.
0
0
18/50 000
Вадим Лященко
22 сентября 2016, 21:48
Анастасия, это Ваш единственный вопрос при покупке загородного дома (с участком)? Во всем остальном Вы уже успешно разобрались? Удачи!
0
0
134/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 19:29
В Вашем случае нужно четко понимать на какой из категорий земельного участка стоит дом, от этого зависит пакет документов на регистрацию дома. Если это земли сельхозназначения то регистрация по декларации, если населенных пунктов (такие также встречаются в СНТ), то условия совсем другие. Также нужно четкое понимание: в Москве или в области.
0
0
342/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
21 сентября 2016, 09:06
Такие ситуации бывают. Связано скорее всего с налогами, которые однозначно возникнут у продавца.
При грамотно составленных допдокументах, никаких проблем не возникнет.
Так же особых трудностей не возникнет при регистрации.
Но, как подметил Геннадий, если она нужна, эта самая регистрация.
Если Вы в ближайшие пять лет намерены продать, то зарегистрировать надо, если точно уверены, что оставите это навсегда, то можно строение и не регистрировать, пока не регистрировать...
При грамотно составленных допдокументах, никаких проблем не возникнет.
Так же особых трудностей не возникнет при регистрации.
Но, как подметил Геннадий, если она нужна, эта самая регистрация.
Если Вы в ближайшие пять лет намерены продать, то зарегистрировать надо, если точно уверены, что оставите это навсегда, то можно строение и не регистрировать, пока не регистрировать...
2
0
493/50 000
0/50 000
20 сентября 2016, 23:23
Если при строительстве не нарушены СНиПы, то сможете зарегистрировать без проблем.
4
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости