Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка в период самоизоляции

Petr Sergeev
Вся Россия
1 386
10

Добрый день.Должна была быть сделка, но началась самоизоляция. Не совсем ясно, как происходит процесс - мфц закрыты ведь? Как происходит регистрация?

Автор
10
Petr Sergeev
Могут подойти
10 комментариев
27 апреля 2020, 18:13
Лучший совет
Здравствуйте. Регистрация проходит электронно.
4
1
46/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 19:11
ID 21110
Нотариусы работают. По крайней мере в Москве.
1
0
59/50 000
0/50 000
Сергей Алексеев
28 апреля 2020, 18:51
Здравствуйте!
С подачей документов в Росреестр на регистрацию Договора купли-продажи квартиры могут помочь так называемые компании-регистраторы.
А с учетом того, что нотариусы не работают (как и МФЦ), и доверенность на регистратора не удастся составить, сторонам сделки необходимо присутствовать вместе с регистратором при подаче документов напрямую в Росреестр.
2
0
373/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 13:59
Что касается сделок в Москве и области, то практически нормально можно провести сделку. Регистрация, помимо электронной - вовсю работают регистраторы, даже цены на их услуги потихоньку возвращаются в норму. И для подачи на регистрацию в Москве уже несколько мест открылось.Выписаться тоже не проблема - подать через госуслуги, а отметку в паспорте ставят в МВД - один приход туда. Далее выписка из домовой книги в электронном виде. Вот только не знаю, через какое время информация электронно сейчас обновляется для выписки из домовой.
1
0
534/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 23:38
Регистрация перехода права - Сбер или нотариус. Что касается Москвы и с регистрацией по месту жительства вопрос тоже решаемый.
2
0
126/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 23:03
Если очень надо, сделки проходят. Все вопросы сейчас решаются в рамках получения электронных услуг, в т.ч. и гос.регистрация. Аналогично решается вопрос и с прекращением регистрационного учета.
3
0
193/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 апреля 2020, 21:17
находимся в аналогичной ситуации сейчас.
есть вариант электронной регистрации, самый простой путь - через сбербанк.
или ждать, пока не откроют хотя бы частично рр и мфц.
наши люди выбрали второй вариант - с первым слишком много посторонних факторов вмешивается (например, физическое освобождение квартиры в таких специфических условиях является процессом посложнее, чем обычно)
2
0
393/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 апреля 2020, 19:55
Обозначьте в дкп срок выписки продавца - 2 месяца, ну и удержите некоторую сумму до дня его выписки, риэлтор подскажет, как все правильно и безопасно оформить. Сопровождение сделки стоит недорого, но оно того стоит.
4
0
216/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 19:19
Для того, чтобы давать рекомендации по подготовке и проведению сделки, необходимо находиться внутри ситуации и общаться со всеми сторонами. По интернету подобные ситуации не решаются.
4
0
183/50 000
0/50 000
Petr Sergeev
Автор
27 апреля 2020, 18:18
Уточню. Речь про вторичку. Продавец в последний момент попросил отложить сделку из-за самоизоляции, т.к. переживает, что не исполнит условия дкп - выписки из квартиры в теч.2 недель.
Дело затянулось, подходит срок завершения уже второго авансового договора. Хотелось бы купить квартиру, что можно предложить продавцу и его риелтору?
0
0
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости