Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка земельного участка

ID: 21408445
Вся Россия
4 073
6

Добрый день. Покупаю у одного собственника два смежных участка в СНТ, у каждого участка свой кадастровый номер. Можно ли оформить сделку общим договором на оба участка? и если да, не возникнет ои слодностей в связи с этим, если я захочу потом эти участки продать поотдельности?

Автор
6
ID: 21408445
Могут подойти
6 комментариев
1 февраля 2019, 16:59
Лучший совет
Одним договором оформить можно. Но я обычно советую клиентам проводить такие сделки разными договорами, тем более если Вы планируете потом один из участков продавать.
4
0
166/50 000
0/50 000
ID: 21408445
Автор
1 февраля 2019, 17:02
а в связи с чем разными? могут быть проблемы с регистрацией права собственности?
0
0
80/50 000
1 февраля 2019, 17:28
Проблем с регистрацией права собственности по одному договору на оба участке не возникнет, если в договоре правильно описаны приобретаемые объекты недвижимости. Но в последующем, если решите продать, завещать, подарить участок, на мой взгляд, удобнее иметь на него отдельный договор-основание.
3
0
293/50 000
0/50 000
ID: 21408445
Автор
1 февраля 2019, 19:01
Спасибо, а какие могут быть сложности в будущем если все же решу продавать или дарить/завещать?
0
0
95/50 000
Дмитрий
1 февраля 2019, 17:27
ID: 21408445 Проблем с регистрацией не будет. После регистрации Вам дадут 2 отдельные выписки ЕГРН и вы станете полноценным собственником 2-ух разных участков. В дальнейшем при продаже так же проблем у Вас не возникает договор купли-продажи есть.
оформление 2-мя различными договорами это в большей степени для удобства и комфорта в последующей продаже.
1
0
359/50 000
0/50 000
ID: 12750521
1 февраля 2019, 16:16
Да, возможно. Трудности по продажи не составит. В договоре будет перечислены участки.
1
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости