покупка земельного участка

ID: 21408445

01.02.2019

Вся Россия

4 129

Добрый день. Покупаю у одного собственника два смежных участка в СНТ, у каждого участка свой кадастровый номер. Можно ли оформить сделку общим договором на оба участка? и если да, не возникнет ои слодностей в связи с этим, если я захочу потом эти участки продать поотдельности?

Автор

ID: 21408445

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

26 917 566 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", Стоун Сокольники ЖК, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Электрозаводская

12 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.апарт., 90 м², этаж 7

Алексеевская

9 мин.

ЖК "Парк Мира", проспект Мира, 102к2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 5

Перово

11 мин.

улица Плющева, 12К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", шоссе Энтузиастов, 3к2, Москва

5 500 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Семёновская

18 мин.

улица Ибрагимова, 35С2, Москва

6 комментариев

Павел Соколов

1 февраля 2019, 16:59

Лучший совет

Одним договором оформить можно. Но я обычно советую клиентам проводить такие сделки разными договорами, тем более если Вы планируете потом один из участков продавать.

ID: 21408445

Автор

1 февраля 2019, 17:02

а в связи с чем разными? могут быть проблемы с регистрацией права собственности?

Павел Соколов

1 февраля 2019, 17:28

Проблем с регистрацией права собственности по одному договору на оба участке не возникнет, если в договоре правильно описаны приобретаемые объекты недвижимости. Но в последующем, если решите продать, завещать, подарить участок, на мой взгляд, удобнее иметь на него отдельный договор-основание.

ID: 21408445

Автор

1 февраля 2019, 19:01

Спасибо, а какие могут быть сложности в будущем если все же решу продавать или дарить/завещать?

Дмитрий

1 февраля 2019, 17:27

ID: 21408445 Проблем с регистрацией не будет. После регистрации Вам дадут 2 отдельные выписки ЕГРН и вы станете полноценным собственником 2-ух разных участков. В дальнейшем при продаже так же проблем у Вас не возникает договор купли-продажи есть.
оформление 2-мя различными договорами это в большей степени для удобства и комфорта в последующей продаже.

ID: 12750521

1 февраля 2019, 16:16

Да, возможно. Трудности по продажи не составит. В договоре будет перечислены участки.