покупка земельного участка

ID: 21408445

01.02.2019

Вся Россия

4 097

Добрый день. Покупаю у одного собственника два смежных участка в СНТ, у каждого участка свой кадастровый номер. Можно ли оформить сделку общим договором на оба участка? и если да, не возникнет ои слодностей в связи с этим, если я захочу потом эти участки продать поотдельности?

Автор

ID: 21408445

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

25 272 400 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

20 600 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 11

Строгино

11 мин.

ЖК "Мякинино парк", 1к1, № 100 кв-л, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

6 комментариев

Павел Соколов

1 февраля 2019, 16:59

Лучший совет

Одним договором оформить можно. Но я обычно советую клиентам проводить такие сделки разными договорами, тем более если Вы планируете потом один из участков продавать.

ID: 21408445

Автор

1 февраля 2019, 17:02

а в связи с чем разными? могут быть проблемы с регистрацией права собственности?

Павел Соколов

1 февраля 2019, 17:28

Проблем с регистрацией права собственности по одному договору на оба участке не возникнет, если в договоре правильно описаны приобретаемые объекты недвижимости. Но в последующем, если решите продать, завещать, подарить участок, на мой взгляд, удобнее иметь на него отдельный договор-основание.

ID: 21408445

Автор

1 февраля 2019, 19:01

Спасибо, а какие могут быть сложности в будущем если все же решу продавать или дарить/завещать?

Дмитрий

1 февраля 2019, 17:27

ID: 21408445 Проблем с регистрацией не будет. После регистрации Вам дадут 2 отдельные выписки ЕГРН и вы станете полноценным собственником 2-ух разных участков. В дальнейшем при продаже так же проблем у Вас не возникает договор купли-продажи есть.
оформление 2-мя различными договорами это в большей степени для удобства и комфорта в последующей продаже.

ID: 12750521

1 февраля 2019, 16:16

Да, возможно. Трудности по продажи не составит. В договоре будет перечислены участки.