Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка жилья ЮВАО

Presidentov

Обновлено 14.11.2019

Вся Россия

1 097

Рассматриваю приобретение 3-комнатной - 4-комнатной квартиры у м. Рязанский проспект, имеет ли смысл приобретать жилье большой площади (100 м2) именно в этом районе и появятся ли сложности при реализации недвижимости, если появится такая необходимости скажем через 2-4 года?

Автор

Теги

Presidentov

покупка жилья аналитика

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

14 ноября 2019, 08:45

Лучший совет

Сложности с реализацией могут быть, тк такие объекты пользуются меньшим спросом, чем те же небольшие 3-4х комнатные квартиры, площадью 58-65 кв.м.
Но если цена будет адекватной на тот момент, то конечно Покупатель найдётся.

Алексей Фролов

14 ноября 2019, 11:43

Соглашусь с коллегами. Большая площадь в не слишком элитном районе.. с московскими ценами это на любителя. Но продать можно конечно все. Вопрос цены. А что там через пару лет будет никто не знает. У нас в Думе такие затейники сидят..

Presidentov

Автор

14 ноября 2019, 15:49

Ориентировочно 17-18 млн в монолитной новостройке

не риэлтор

14 ноября 2019, 09:24

так вы рассматриваете приобретение с точки зрения локации или с точки зрения ликвидности??
рязанский проспект - не самое престижное место в москве, мягко говоря. с реализацией, допустим, 4к квартиры в этом месте в дальнейшем могут возникнуть серьезные сложности. это не однушки, которые уходят где угодно.

Presidentov

Автор

14 ноября 2019, 15:52

Рассматриваю с точки зрения жизни, но в этом бюджете можно рассмотреть квартиру меньшей площади в более престижном районе

Ольга Подвигина

14 ноября 2019, 09:13

Добрый день. Ликвидность жилья зависит не только от метража, но и от категории дома,планировки и места. Конечно, со скоростью 1-комнатной квартиры, большая квартира не продастся, но хорошая 4-комнатная как раз редкость, и "улетает" при правильной рекламе быстрее многих 75-метровых 3-комнатных.

Татьяна Скулкина

14 ноября 2019, 08:25

Здравствуйте.
Имеет смысл приобретать ту квартиру и в той локации, которая необходима для жизни.
Если Вашей семье нужна большая квартира, чтоб у каждого был "свой угол", то почему бы и нет. Особенно, если это не требует привлечения кредитов. Что будет через несколько лет, форум Вам не расскажет, можно только угадывать....а жить нужно здесь и сейчас.