Поиск по журналу

Москва и МО

Получать ли новое Свидетельство о гос.регистрации права

Екатерина Алексеевна

Обновлено 27.02.2021

Вся Россия

1 786

Добрый день!

В квартире была сделана перепланировка, узаконена МЖИ и Росреестром. На руках есть свежая выписка ЕГРН. После перепланировки изменилась общая площадь квартиры, стала меньше на 1,5кв.м.

В Свидетельстве о регистрации, полученном ранее указана старая площадь. Нужно ли получать новое Свидетельство? Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?

И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию? Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?

Спасибо,

Екатерина

Автор

Екатерина Алексеевна

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 4

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 17

Бульвар Адмирала Ушакова

9 мин.

Плавский проезд, 1, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

3 комментария

Александр Воронич

27 февраля 2021, 11:15

Лучший совет

Здравствуйте. Свидетельства перестали выдавать с 2016 года, так что получить его невозможно. Базы налоговой и Росреестра интегрированы, но при получении уведомления о необходимости уплаты налогов, рекомендую проверить, изменились ли данные.

не риэлтор

27 февраля 2021, 13:28

"Нужно ли получать новое Свидетельство?" - их давно не выдают;
"Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?"- именно так и продают;
"И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию?" - да, именно так;
"Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?" - поступят, но учитывая бардак в базах и бардак в госорганах лучше не полениться на написать заявление как минимум через лк на сайте налоговой. чтобы, в случае чего, у вас были пруфы.

Андрей Иванисенко

27 февраля 2021, 11:51

Добрый день.
Новое свидетельство вы получить не сможете, т.к. с 2016 года их не выдают.

Данные из Росреестра попадают в налоговую, но всегда возможны технические ошибки.
Через некоторое время данные объекта вы сможете проверить самостоятельно в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой.

Данные о новой площади можете предоставить в управляющую компанию многоквартирного дома, чтобы начисления услуг (которые производятся по площади) производились корректно.