Получать ли новое Свидетельство о гос.регистрации права

Екатерина Алексеевна

27.02.2021

Вся Россия

2 100

Добрый день!

В квартире была сделана перепланировка, узаконена МЖИ и Росреестром. На руках есть свежая выписка ЕГРН. После перепланировки изменилась общая площадь квартиры, стала меньше на 1,5кв.м.

В Свидетельстве о регистрации, полученном ранее указана старая площадь. Нужно ли получать новое Свидетельство? Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?

И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию? Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?

Спасибо,

Екатерина

Автор

Екатерина Алексеевна

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

32 932 737 ₽

студия, 41 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 500 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 2

Раменки

13 мин.

улица Светланова, 11к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Филёвский парк

8 мин.

улица Олеко Дундича, 34, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

улица Архитектора Власова, 19К3, Москва

64 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Пионерская

5 мин.

Большая Филевская улица, 59К2, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Академическая

5 мин.

проспект 60-летия Октября, 12, Москва

3 комментария

Александр Воронич

27 февраля 2021, 11:15

Лучший совет

Здравствуйте. Свидетельства перестали выдавать с 2016 года, так что получить его невозможно. Базы налоговой и Росреестра интегрированы, но при получении уведомления о необходимости уплаты налогов, рекомендую проверить, изменились ли данные.

не риэлтор

27 февраля 2021, 13:28

"Нужно ли получать новое Свидетельство?" - их давно не выдают;
"Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?"- именно так и продают;
"И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию?" - да, именно так;
"Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?" - поступят, но учитывая бардак в базах и бардак в госорганах лучше не полениться на написать заявление как минимум через лк на сайте налоговой. чтобы, в случае чего, у вас были пруфы.

Андрей Иванисенко

27 февраля 2021, 11:51

Добрый день.
Новое свидетельство вы получить не сможете, т.к. с 2016 года их не выдают.

Данные из Росреестра попадают в налоговую, но всегда возможны технические ошибки.
Через некоторое время данные объекта вы сможете проверить самостоятельно в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой.

Данные о новой площади можете предоставить в управляющую компанию многоквартирного дома, чтобы начисления услуг (которые производятся по площади) производились корректно.