Получать ли новое Свидетельство о гос.регистрации права

Екатерина Алексеевна

27.02.2021

Вся Россия

2 173

Добрый день!

В квартире была сделана перепланировка, узаконена МЖИ и Росреестром. На руках есть свежая выписка ЕГРН. После перепланировки изменилась общая площадь квартиры, стала меньше на 1,5кв.м.

В Свидетельстве о регистрации, полученном ранее указана старая площадь. Нужно ли получать новое Свидетельство? Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?

И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию? Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?

Спасибо,

Екатерина

Автор

Екатерина Алексеевна

Могут подойти

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 219 162 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Верхние Лихоборы

6 мин.

Бескудниковский бульвар, 10К3, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 1

Беговая

8 мин.

Хорошевское шоссе, 38, Москва

5 432 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 16

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

27 февраля 2021, 11:15

Лучший совет

Здравствуйте. Свидетельства перестали выдавать с 2016 года, так что получить его невозможно. Базы налоговой и Росреестра интегрированы, но при получении уведомления о необходимости уплаты налогов, рекомендую проверить, изменились ли данные.

не риэлтор

27 февраля 2021, 13:28

"Нужно ли получать новое Свидетельство?" - их давно не выдают;
"Или квартиру можно продать по свежей выписке из ЕГРН?"- именно так и продают;
"И куда еще нужно подать документы, чтобы налоги на квартиру приходили исходя из новой площади? В налоговую инспекцию?" - да, именно так;
"Или данные из Росреестра поступят туда автоматически?" - поступят, но учитывая бардак в базах и бардак в госорганах лучше не полениться на написать заявление как минимум через лк на сайте налоговой. чтобы, в случае чего, у вас были пруфы.

Андрей Иванисенко

27 февраля 2021, 11:51

Добрый день.
Новое свидетельство вы получить не сможете, т.к. с 2016 года их не выдают.

Данные из Росреестра попадают в налоговую, но всегда возможны технические ошибки.
Через некоторое время данные объекта вы сможете проверить самостоятельно в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой.

Данные о новой площади можете предоставить в управляющую компанию многоквартирного дома, чтобы начисления услуг (которые производятся по площади) производились корректно.