Поиск по журналу

Москва и МО

Получение денег после ДКП

ID: 31849122

Обновлено 04.07.2019

Вся Россия

1 607

Здравствуйте! Подскажите, допускается ли получение денег из ячейки после подписания ДКП (до перехода права)? Адвокат покупателя заявляет категорически, что такого в практике не бывает. Сделка с сестрой умершего мужа, выкуп ею второй доли у меня.

Автор

Теги

ID: 31849122

сделка

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 645 654 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

30 200 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 17

Корниловская

20 мин.

шоссе Новомихайловское, 1к5, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

4 июля 2019, 12:36

Лучший совет

Здравствуйте. Взаиморасчёты производятся в порядке, согласованном сторонами. Если продавец желает получить деньги из ячейки до перехода права собственности, то смысл использования ячейки теряется.

Роман Балалаев

5 июля 2019, 16:52

Да, такие взаиморасчеты возможны, но они подразумевают определенные риски.

Надежда Гарнюк

5 июля 2019, 13:46

Стоило обратиться за советами на форум, как быстро решились все проблемы с неодобряемым кредитом и за двое суток Вы уже у ячейки. Какие же форумчане волшебники и молодцы!

Даниил Пятецкий

4 июля 2019, 22:01

Допускается, если соответствующие условия не отражены или отражены некорректно в договоре аренды ячейки.

Павел Грозов

4 июля 2019, 13:14

Здравствуйте!
Стандартными условиями доступа к банковской ячейке по программе "Эксперт-сейфинг" или любой другой, является предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права. Иногда дополнительно требуют покупательский экземпляр договора купли-продажи с печатью регистрирующего органа.
Если Вы хотите получить деньги до перехода права, в ячейке смысла нет. Но, боюсь, сестра Вашего мужа на такие условия не пойдёт - подписание договора, по сути, ничего не подтверждает; Вы можете отказаться регистрировать переход, и тогда у покупателя будет масса проблем.

Галина Лаевская

4 июля 2019, 12:42

Если Вы уже заложили средства в ячейку, то раскрытие ячейки только после перехода прав, если только собираетесь проводить сделку, то можете и передать деньги сразу после подачи документов на регистрацию, а если подписываете в нотариальной форме,то прямо у нотариуса и произвести расчёт(всё по согласованию сторон)

ID: 8182263

4 июля 2019, 12:37

Получение денег с ячейки до перехода прав запрещено.

Михаил Морозан

4 июля 2019, 12:37

Здравствуйте. Допускается любое время для оплаты по договору- как договорятся между собой стороны. С уважением.