Получение денег после ДКП

ID: 31849122

04.07.2019

Вся Россия

1 703

Здравствуйте! Подскажите, допускается ли получение денег из ячейки после подписания ДКП (до перехода права)? Адвокат покупателя заявляет категорически, что такого в практике не бывает. Сделка с сестрой умершего мужа, выкуп ею второй доли у меня.

Автор

Теги

ID: 31849122

сделка

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

38 800 000 ₽

2-комн.кв., 83 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

ЖК "Квартал 38А", улица Эльдара Рязанова, 2, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 3

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Кравченко, 12, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Поклонная

17 мин.

Мосфильмовская улица, 4А, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 13К1, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 15

Ломоносовский проспект

7 мин.

Мичуринский проспект, 9К2, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

4 июля 2019, 12:36

Лучший совет

Здравствуйте. Взаиморасчёты производятся в порядке, согласованном сторонами. Если продавец желает получить деньги из ячейки до перехода права собственности, то смысл использования ячейки теряется.

Роман Балалаев

5 июля 2019, 16:52

Да, такие взаиморасчеты возможны, но они подразумевают определенные риски.

Надежда Гарнюк

5 июля 2019, 13:46

Стоило обратиться за советами на форум, как быстро решились все проблемы с неодобряемым кредитом и за двое суток Вы уже у ячейки. Какие же форумчане волшебники и молодцы!

Даниил Пятецкий

4 июля 2019, 22:01

Допускается, если соответствующие условия не отражены или отражены некорректно в договоре аренды ячейки.

Павел Грозов

4 июля 2019, 13:14

Здравствуйте!
Стандартными условиями доступа к банковской ячейке по программе "Эксперт-сейфинг" или любой другой, является предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права. Иногда дополнительно требуют покупательский экземпляр договора купли-продажи с печатью регистрирующего органа.
Если Вы хотите получить деньги до перехода права, в ячейке смысла нет. Но, боюсь, сестра Вашего мужа на такие условия не пойдёт - подписание договора, по сути, ничего не подтверждает; Вы можете отказаться регистрировать переход, и тогда у покупателя будет масса проблем.

Галина Лаевская

4 июля 2019, 12:42

Если Вы уже заложили средства в ячейку, то раскрытие ячейки только после перехода прав, если только собираетесь проводить сделку, то можете и передать деньги сразу после подачи документов на регистрацию, а если подписываете в нотариальной форме,то прямо у нотариуса и произвести расчёт(всё по согласованию сторон)

ID: 8182263

4 июля 2019, 12:37

Получение денег с ячейки до перехода прав запрещено.

Михаил Морозан

4 июля 2019, 12:37

Здравствуйте. Допускается любое время для оплаты по договору- как договорятся между собой стороны. С уважением.