Получение денег после ДКП

ID: 31849122

04.07.2019

Вся Россия

1 778

Здравствуйте! Подскажите, допускается ли получение денег из ячейки после подписания ДКП (до перехода права)? Адвокат покупателя заявляет категорически, что такого в практике не бывает. Сделка с сестрой умершего мужа, выкуп ею второй доли у меня.

Автор

Теги

ID: 31849122

сделка

Могут подойти

29 635 047 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 3

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

39 824 240 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

23 855 170 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

41 538 360 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 13

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Преображенская площадь

14 мин.

Просторная улица, 8, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Электрозаводская

12 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Павелецкая

4 мин.

6-й Монетчиковский переулок, 5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 2

Москва-Товарная

13 мин.

Нижегородская улица, 16, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

39 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

4 июля 2019, 12:36

Лучший совет

Здравствуйте. Взаиморасчёты производятся в порядке, согласованном сторонами. Если продавец желает получить деньги из ячейки до перехода права собственности, то смысл использования ячейки теряется.

Роман Балалаев

5 июля 2019, 16:52

Да, такие взаиморасчеты возможны, но они подразумевают определенные риски.

Надежда Гарнюк

5 июля 2019, 13:46

Стоило обратиться за советами на форум, как быстро решились все проблемы с неодобряемым кредитом и за двое суток Вы уже у ячейки. Какие же форумчане волшебники и молодцы!

Даниил Пятецкий

4 июля 2019, 22:01

Допускается, если соответствующие условия не отражены или отражены некорректно в договоре аренды ячейки.

Павел Грозов

4 июля 2019, 13:14

Здравствуйте!
Стандартными условиями доступа к банковской ячейке по программе "Эксперт-сейфинг" или любой другой, является предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права. Иногда дополнительно требуют покупательский экземпляр договора купли-продажи с печатью регистрирующего органа.
Если Вы хотите получить деньги до перехода права, в ячейке смысла нет. Но, боюсь, сестра Вашего мужа на такие условия не пойдёт - подписание договора, по сути, ничего не подтверждает; Вы можете отказаться регистрировать переход, и тогда у покупателя будет масса проблем.

Галина Лаевская

4 июля 2019, 12:42

Если Вы уже заложили средства в ячейку, то раскрытие ячейки только после перехода прав, если только собираетесь проводить сделку, то можете и передать деньги сразу после подачи документов на регистрацию, а если подписываете в нотариальной форме,то прямо у нотариуса и произвести расчёт(всё по согласованию сторон)

ID: 8182263

4 июля 2019, 12:37

Получение денег с ячейки до перехода прав запрещено.

Михаил Морозан

4 июля 2019, 12:37

Здравствуйте. Допускается любое время для оплаты по договору- как договорятся между собой стороны. С уважением.