Какие риски может иметь покупатель, покупая квартиру, которая в предыдущей продаже 12 лет назад была унаследована через суд
Стоимость посуточной аренды в российских мегаполисах замедлила рост
4 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
4 июля 2019, 13:09
Лучший совет
5
0
4 июля 2019, 14:38
"Сегодняшние собственники живут в ней 12 лет по ДКП." - все сроки исковой давности прошли. Можно предположить, что с "историей" квартиры всё благополучно и Ваши риски минимальны.
2
0
4 июля 2019, 13:45
Риски точно такие же как и покупке любой другой квартиры, т.е. остаться без денег и квартиры. Это конечно глобально. Увы, но по-другому ответить на Ваш вопрос не зная всех нюансов сделки, не видя документов, не проводя проверку объекта, права, собственника просто невозможно. Сам факт наследования по суду критичным является. Зачастую суд - это юридическая формальность для узаконивания права собственности. Например, пропущен срок принятия наследства при фактическом совместном проживании с наследодателем.
4
0
Андрей
4 июля 2019, 13:44
Татьяна Скулкина,
Поэтому и вопрос о возможных рисках. Позапрошлого собственника уже нет. Известно, что квартира ему принадлежала по решению суда, что подтверждалось свидетельством о госрегистрации права и записью в ЕГРП. Он её продал через полгода после суда. Сегодняшние собственники живут в ней 12 лет по ДКП.
Поэтому и вопрос о возможных рисках. Позапрошлого собственника уже нет. Известно, что квартира ему принадлежала по решению суда, что подтверждалось свидетельством о госрегистрации права и записью в ЕГРП. Он её продал через полгода после суда. Сегодняшние собственники живут в ней 12 лет по ДКП.
1
0
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
По объявлению о продаже никто не звонит? Рассказываем, что делать
"Чистая офлайн выручка «Пятерочки» за 2021 год выросла на 11,7% и составила 1,779 трлн рублей, «Перекрестка» - выросла на 10,2%, до 337,3 млрд рублей" - из эти цифры не доказывают,что перекресток продает элитную недвижимость. Здесь нет количественных показателей, чтобы это понять.
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не на все вопросы можно в рамках форума дать ответ. Иногда требуется досконально изучать документы, ситуацию, проверять собственника...