Какие риски может иметь покупатель, покупая квартиру, которая в предыдущей продаже 12 лет назад была унаследована через суд
Как изменятся условия семейной ипотеки с 1 октября: прогнозы экспертов
12 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
4 июля 2019, 13:09
Лучший совет
5
0
4 июля 2019, 14:38
"Сегодняшние собственники живут в ней 12 лет по ДКП." - все сроки исковой давности прошли. Можно предположить, что с "историей" квартиры всё благополучно и Ваши риски минимальны.
2
0
4 июля 2019, 13:45
Риски точно такие же как и покупке любой другой квартиры, т.е. остаться без денег и квартиры. Это конечно глобально. Увы, но по-другому ответить на Ваш вопрос не зная всех нюансов сделки, не видя документов, не проводя проверку объекта, права, собственника просто невозможно. Сам факт наследования по суду критичным является. Зачастую суд - это юридическая формальность для узаконивания права собственности. Например, пропущен срок принятия наследства при фактическом совместном проживании с наследодателем.
4
0
Андрей
4 июля 2019, 13:44
Татьяна Скулкина,
Поэтому и вопрос о возможных рисках. Позапрошлого собственника уже нет. Известно, что квартира ему принадлежала по решению суда, что подтверждалось свидетельством о госрегистрации права и записью в ЕГРП. Он её продал через полгода после суда. Сегодняшние собственники живут в ней 12 лет по ДКП.
Поэтому и вопрос о возможных рисках. Позапрошлого собственника уже нет. Известно, что квартира ему принадлежала по решению суда, что подтверждалось свидетельством о госрегистрации права и записью в ЕГРП. Он её продал через полгода после суда. Сегодняшние собственники живут в ней 12 лет по ДКП.
1
0
Сейчас обсуждают
Альтернативой льготной ипотеке может стать социальная аренда
"По её мнению, следует сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% хотя бы для семей с одним ребёнком" Это ошибка или опечатка ? А для семей с тремя детьми ? Так ведь по стандартной живут большенство наших людей.
Люди не готовы к повышению ставки по семейной ипотеке, полагает Марат Хуснуллин
Добрый. Странно, а говорят и пишут что выросла выдача стандартной ипотеки. Семейная не тянет. Так и для стандартной тоже плохо, очень.
Запуск новых проектов по строительству жилья увеличился на 11%
рост цен на недвижимость увеличивается все быстрее , что придает оптимизма девелоперам, однако на рынке ИЖС иная ситуация , дома под снос и пустые участки не пользуются спросом, строительство очень сильно подорожало
Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 40%
арифметика, 3+17+12+2 =34 столько процентов застройщиков уже испытывают серьезные трудности, правда это все мелкие фирмы... но запасем попкорн как долго застройщики смогут строить без должного спроса? насколько вырастут задержки строительства? думаю ситуация выправится к 2031 году, часть разорится, часть через задержки но сдаст свои объекты, снизится ввод новых объектов, цены значительно вырастут при снижении предложения, и рынок приспособится к новым условиям
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не на все вопросы можно в рамках форума дать ответ. Иногда требуется досконально изучать документы, ситуацию, проверять собственника...