Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Получение ключей в новостройке (без оформления в собственность)

Косова Ирина
Вся Россия
2 574
2
ООО "Недвижимость 21 век" с клиентами общается не на прямую, а через посредника риэлторскую фирму "Риксон", которая предлагает получить ключи от квартиры, подписав с ней новый пакет документов.
Во первых: в предварительном договоре купли-продажи заменить приложение в котором указано "полная стоимость квартары" на просто " стоимость квартиры".
2. Оформить договор с Управляющей компанией на обслуживание дома уже сейчас и заплатить за технический надзор дома и его обслуживание с начала сдачи Гос.комиссии по коммерческим ценам, так как собственности на квартиру нет.Хотя подписание договора с Управляющей компанией оговорено в предварительном договоре купли-продажи, но после подписания основного договора и передачи квартиры в собственность.
3.Оплатить страховку гражданской ответственности.( которая судя по цене включает в себя возмещение ущерба за основные капитальные несущие строительные конструкции )
4. Находиться в квартире только до 8 часов вечера.
Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 00:28
Вам навязывают доп услуги и другие условия договора.
0
0
53/50 000
0/50 000
23 ноября 2009, 01:40
Добрый день.
Все првильно. И про договор с управляющей компанией и про 8 часов вечера, про страховку это что то новенькое, скорее всего на случай затопления или пожара по вине ваших рабочих(бывает).
0
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости