+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Помогите оценить квартиру
Татьяна
30 января 2013
Вся Россия
960
24
Добрый день, не могли бы Вы мне помочь с оценкой квартиры.
Однокомнатная на 1 этаже, в старом четырехэтажном кирпичном доме, расположена в САО, в 20 мин от метро Петровско-Разумовская (ближе к станции Ховрино), к 2015 году обещают проложить Люблинскую линию метро. Состояние, будем честными, не очень хорошее, на кухне стены немного покосились и пол неровный, однако есть стеклопакеты и входная металлическая дверь, трубы поменяли. В принципе, жить можно, просто небольшой ремонт и все будет хорошо. Возможно, на такую квартиру найдется просто покупатель, который дождется сноса дома, чтобы получить новую квартиру.
Заранее спасибо за помощь!
Автор
Теги
24
Татьяна
домРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 12
9 565 050 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 12
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
26 425 620 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
12 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 5, Левел Нижегородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 3
7 425 270 ₽
апарт.-студия, 28 м², этаж 3
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 68 м², этаж 7
Калитники
4 мин.
ЖК "Дом на Нижегородской", Нижегородская улица, 56А, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Новогиреево
9 мин.
Зеленый проспект, 64, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
8 800 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Щёлковская
4 мин.
Сахалинская улица, 13/6к1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Преображенская площадь
15 мин.
улица Богородский Вал, 6К1, Москва
24 комментария
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 22:05
Татьяна здравствуйте. Как уже писали от 4 млн до 4.5 млн. Мой совет: на такую квартиру может не сразу найтись покупатель и дело не в цене, просто такие квартиры как правило не расходятся как горячие пирожки. Поэтому если звонков изначально будет не так много, советую не расстраиваться и не сбрасывать сразу панически цену. Нужна будет помощь в рекламе и продаже, буду рада Вам помочь.
0
0
386/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
1 февраля 2013, 11:33
Татьяна, День Добрый!!!!

Лучше конечно предварительно посмотреть квартиру.

Вчера консультировал давних знакомых, планируют приобрести однокомнатную квартиру, подбирают для наделения собственностью несовершеннолетнего ребенка.

При заинтересованности вся необходимая контактная информация на моей странице.
0
0
337/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 января 2013, 09:13
4-4,5 млн руб
0
0
13/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
31 января 2013, 01:02
По ипотеке, практически, не пройдет, а это примерно 50% покупателей в той или иной форме. Про условия продажи не рассказали ничего. Объект не типовой - нужно смотреть. Для примера, предложение ниже в виде2 ком. кв., район хуже, но общая динамика будет понятна. В рекламе первоначально выставлялась за 4,5 млн. рублей, были просмотры и предложения (при экспертной оценке 4,2-4,6 млн. рублей). У продавца поменялась ситуация - цена 4,8 млн. рублей - звонков и просмотров нет. Состояние квартиры хорошее, с документами все понятно.
1
0
529/50 000
0/50 000
ID 1148782
30 января 2013, 17:03
Наталья (Мишина), за такие деньги - 7 млн. купит разве что сумасшедший, и что правда хоть один звонок был?
0
0
106/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
30 января 2013, 15:54
около 4
2
0
7/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
30 января 2013, 15:48
о.к.
0
0
4/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
30 января 2013, 15:53
Лена, это 1-ый этаж, однако и под ремонт.
0
0
41/50 000
Даниил Пятецкий
30 января 2013, 15:28
Виталий, возможно слова Натальи необходимо понимать так: "Судя по звонкам", а точнее их отсутствию "- явно завышенная цена". Издержки виртуального общения...
1
0
157/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
30 января 2013, 14:28
Квартиру я видел. Не верю, что если были звонки начнете с другого конца.
Посмотрим, в любом случае удачи.
1
0
110/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
30 января 2013, 13:36
Черепневу - я не Бог, в которого верят или нет.
по поводу имеющейся квартиры - см в списке продаваемых объектов.
2
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы