помогите поценить комнату

Здравствуйте Наталья! 2,5 млн. руб. - максимальная цена при удачном стечении обстоятельств. Вы можете начинать с этой цены, но если в течение 1-2 недель звонков и просмотров не будет - стоит постепенно снижать цену, например, по 100 тыс. руб. 2,3 млн. руб. - более реальная цена для нее.

2.5 может и не получиться, 2.3 более реалистично если в квартире будет все хорошо.

Здравствуйте, Наталья.
Я понимаю, что хочется жить по ценам 2008 года. Но недвижимость до этих цен после резкого падения ещё не выросла. Комнаты в трёхкомнатных квартирах всегда пользовались спросом меньше, чем в двухкомнатных. У Вас наследство от кого и кому? Квартира густонаселённая. Чтобы получить на руки 2,5 млн. руб., нужно долго ждать. Пока рыночная цена, которая будет интересна покупателю - не более 2,1 руб. Сколько Вы оплачиваете риэлтору - его интересовать не будет. Вывод: или выставлять в продажу дешевле, или долго ждатль своего покупателя. Удачи в продаже. В свою очередь готова помочь.

Соглашусь с коллегами оценившими Вашу комнату от 2 до 2.3 млн р. максимум, это действительно рыночный реальный диапазон для продажи. Если выше - "зависнет". Успехов Наталья.

Здравствуйте, Наталья!
В Вашем районе очень много комнат предлагается по цене от 2 до 2, 3 млн. в 5 - 7 минутах от метро. Поэтому вряд ли Вам удастся продать дороже .
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Добрый день.
Если 2,3 млн красная цена. и продавать долго.

Вечер добрый.
Для сегодняшнего дня - цена довольно высокая. Рекомендовала бы снижать ее хотя бы до 2,3 млн рублей, чтоб было куда еще торгануться (покупатели любят торг). А так - быть готовой получить на руки 2,1 млн рублей.
Готова к сотрудничеству.

Наталья, добрый день!
Хорошо представляю ситуацию с ценами в том районе, сейчас подбираю клиенту подобную комнату. Если состояние "обычное", без изысков, то вряд ли удастся продать дороже 2,1-2,15 млн. руб. Рынок есть рынок, просто предложений в Вашем районе и даже в Вашем доме достаточно. Отсюда и стоимость.
Много приходилось заниматься коммуналками, поэтому могу посодействовать в продаже.
С уважением, Олег.

Добрый день!
2,5 нормально, но готовьтесь к торгу
а если хотите продать быстро, то скорей буде 2,2 млн
+ нужен отказ от соседей от преимущественного право покупки
Удачи

теоретически это нормальная цена, но время покажет готовы ли покупатели заплатить такую цену. Если хотите продать быстрее надо уступить в цене.