Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Помогите с оценкой квартиры

Георгий
Вся Россия
1 268
22
Уважаемые специалисты, во сколько вы оцениваете двушку 47 кв. м. На 5 этаже в хорошем 9этажном кирпичном доме 70х годов постройки на второй линии начала кутузовского проспекта. Есть ремонт. Огороженный зеленый двор. Спасибо
Автор
Теги
22
Георгий
Могут подойти
22 комментария
28 декабря 2012, 10:33
Лучший совет
Начало Кутузовского проспекта... надо полагать это м. Киевская или Студенческая. Цены там на аналогичные 2-х комн. квартиры находятся в диапазоне от 11 до 18 млн. руб. Последняя цена надо сказать находится на пороге здравого смысла. Большая часть предложений сосредоточена в бюджете 11-12 млн. руб. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
5
1
362/50 000
0/50 000
29 декабря 2012, 21:37
Обращайтесь, поможем. Контакты на моей страничке
0
0
48/50 000
0/50 000
Вера Блинова
28 декабря 2012, 21:50
Здравствуйте, Георгий! Для точной оценки необходимо видеть состояние подъезда, лифта, ремонт в квартире. Рекомендую пригласить специалиста для оценки квартиры, т.к более 20 параметров влияют на цену. Из имеющейся информации о квартире, приблизительная ее цена 12 млн.рублей.
4
0
276/50 000
0/50 000
28 декабря 2012, 21:44
Добрый вечер, Георгий. С такой примерной оценкой продавать можно очень долго или наоборот, завтра и не выгодно. Квартиру нужно видеть, чтоб сказать точную цену. Еще конечно на цену влияет правоустановка, свободная или альтернатива и т.д.
Могу подъехать к Вам для оценки и помочь с продажей.
3
0
296/50 000
0/50 000
28 декабря 2012, 20:16
Тогда накиньте сверху пару лямов за виды и на продажу.
2
0
54/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
28 декабря 2012, 17:10
Место так себе, в районе Дунаевского-Студенческой, рядом Дорогомиловский рынок и пробка машин. Продавать надо было лет 12-15 назад.
1
2
131/50 000
0/50 000
Георгий
Автор
28 декабря 2012, 18:27
Какая пробка? Какой рынок? Дом номер 5 дробь 3 корпус 2. прям напротив гостиницы Украина в тихой зеленой зоне. всего 50 метров до украинского бульвара
0
0
150/50 000
Константин Геннадьевич
29 декабря 2012, 10:12
Прошу пардону, немного ошибся визуально. Это во дворах между Кутузовским и Б. Дорогомиловкой, там еще индусская школа рядом.
0
0
124/50 000
Константин Геннадьевич
29 декабря 2012, 10:13
А квартиру по любому надо видеть. +- 20% Вас же не устроит?
0
0
59/50 000
Виталий Черепнёв
28 декабря 2012, 14:49
Георгий, а что вам даст вилка цен, данная людьми не видевшими саму квартиру, не знающими условий продажи?
Зайдите на сайт и посмотрите аналогичные предложения, в чем разница?
3
2
179/50 000
0/50 000
28 декабря 2012, 14:26
Стоимость такой квартиры будет от 11 до 12млн, многое зависти и от состояния квартиры, и документов.
0
0
100/50 000
0/50 000
Георгий
Автор
28 декабря 2012, 14:04
один владелец и никто не зарегистрирован в собственности более 3 лет
2
0
68/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
28 декабря 2012, 13:59
Смотря какие доки, может и до 10-ти не дотянуть, а может и вообще не стоить ничего.
0
2
83/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
28 декабря 2012, 14:44
доки и история квартиры
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости