Поиск по журналу

Москва и МО

Помогите советом, как избежать нотариальной сделки!

ID: 19150630

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 349

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста может можно обойтись в нашем случае без нотариуса каким-то неведомым для нас образом? Есть участок оформлен в долях на супругов. По закону без нотариуса сделку не зарегистриют. У нас участок стоит дешевле чем стоимость работы у нотариуса))), шутка, но в ней есть доля правды! Участок хочет купить сосед, но с условием, что стоимость нотариуса оплачиваем мы.. участок для нас бестолковый, покупателя терять не хочется. Есть ли какая возможность из долевой собственности сделать в совместную? Про брачник знаю, но это опять нотариус..

Автор

Теги

ID: 19150630

право собственности

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

3 900 000 ₽

студия, 12 м², этаж 1

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Щёлковская

14 мин.

Сиреневый бульвар, 45, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

24 сентября 2018, 19:06

Лучший совет

Здравствуйте! Есть возможность изменить долевой режим владения собственностью. В Росреестр пишите заявление на прекращение режима долевой собственности и заявление на регистрацию совместной собственницы. Госпошлина 2000 рублей. И продаете без нотариуса. Но советую все же проконсультироваться по горячей линии Росреестра или очно или в МФЦ

Даниил Пятецкий

24 сентября 2018, 23:51

Вопрос сложный и неоднозначный. Сомневаюсь, что есть достаточная и однозначная практика его решения. Сегодня позиция ответственных ведомств такова, что заключая договор приобретения имущества в долевую собственность супруги меняют законный режим совместной собственности. Но в таком случае договор должен быть нотариально удостоверен. А у Вас наверняка же нет.
Как минимум представляется два варианта решения вопроса.
1. Сделайте письменный запрос в Росреестр по существу Вашего вопроса.
2. Попробуйте пойти по варианту предложенному Еленой. Может повезет. А если нет, Вы ничего кроме времени не потеряете.

Григорий Казаков

24 сентября 2018, 19:35

Насколько я понимаю, обойти нотариуса в этом вопросе будет нельзя. Вопрос стоимости нотариуса входит в цену участка, поэтому или поднимайте цену на участок и платите сами, или договаривайтесь о цене с вашим покупателем, скорей всего он согласится на 50/50.