Поиск по журналу

Вся Россия

Помогите советом, как избежать нотариальной сделки!

ID: 19150630

24 сентября 2018

Вся Россия

4 305

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста может можно обойтись в нашем случае без нотариуса каким-то неведомым для нас образом? Есть участок оформлен в долях на супругов. По закону без нотариуса сделку не зарегистриют. У нас участок стоит дешевле чем стоимость работы у нотариуса))), шутка, но в ней есть доля правды! Участок хочет купить сосед, но с условием, что стоимость нотариуса оплачиваем мы.. участок для нас бестолковый, покупателя терять не хочется. Есть ли какая возможность из долевой собственности сделать в совместную? Про брачник знаю, но это опять нотариус..

Автор

Теги

ID: 19150630

право собственности

Могут подойти

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Павелецкая

6 мин.

1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 13

Нахимовский проспект

7 мин.

ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва

34 100 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Профсоюзная

9 мин.

улица Архитектора Власова, 17, Москва

18 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 13

Варшавская

9 мин.

Фруктовая улица, 3кА, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

24 сентября 2018, 19:06

Лучший совет

Здравствуйте! Есть возможность изменить долевой режим владения собственностью. В Росреестр пишите заявление на прекращение режима долевой собственности и заявление на регистрацию совместной собственницы. Госпошлина 2000 рублей. И продаете без нотариуса. Но советую все же проконсультироваться по горячей линии Росреестра или очно или в МФЦ

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 сентября 2018, 23:51

Вопрос сложный и неоднозначный. Сомневаюсь, что есть достаточная и однозначная практика его решения. Сегодня позиция ответственных ведомств такова, что заключая договор приобретения имущества в долевую собственность супруги меняют законный режим совместной собственности. Но в таком случае договор должен быть нотариально удостоверен. А у Вас наверняка же нет.
Как минимум представляется два варианта решения вопроса.
1. Сделайте письменный запрос в Росреестр по существу Вашего вопроса.
2. Попробуйте пойти по варианту предложенному Еленой. Может повезет. А если нет, Вы ничего кроме времени не потеряете.

625/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Григорий Казаков

24 сентября 2018, 19:35

Насколько я понимаю, обойти нотариуса в этом вопросе будет нельзя. Вопрос стоимости нотариуса входит в цену участка, поэтому или поднимайте цену на участок и платите сами, или договаривайтесь о цене с вашим покупателем, скорей всего он согласится на 50/50.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях