Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Порядок действий при объединении комнат в квартиру

ID: 59478093
Вся Россия
1 771
1

Добрый день.

Я владелец двух комнат в двухкомнатной квартире. Каждая комната оформлена как отдельный объект недвижимости. Сейчас хочу снять комнаты с кадастрового учета и сделаться владельцем всей квартиры целиком, а не по частям.

Росреестр говорит, что для этого нужен технический план квартиры. Я связался с кадастровым инженером, он проверил комнаты и сказал, что у всей квартиры тоже уже есть кадастровый номер, но право ни на кого не зарегистрировано. Т.е. технический план уже и не нужен, так как объект уже стоит на учете. Но для регистрации права нужно основание, а его, вроде как нет.

В росреестре по телефону ничего толкового не сказали по этому поводу. Похоже к ним нужно на прием идти.


Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией и может подсказать что делать?

Автор
1
ID: 59478093
Могут подойти
1 комментарий
2 октября 2020, 16:33
Надо смотреть документы. Так не сказать. "Но для регистрации права нужно основание, а его, вроде как нет".. так не бывает. У вас ДОЛЖНО быть основание собственности по каждой из двух комнат. Вот на основании этих прав вы и будете действовать. Если кадастровый номер у квартиры есть то вероятно можно зарегистрировать ранее возникшее право. А вот точную процедуру лучше запросить непосредственно на сайте росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/feedback/
2
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости