Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Порядок действий при объединении комнат в квартиру

ID: 59478093
Вся Россия
1 647
1

Добрый день.

Я владелец двух комнат в двухкомнатной квартире. Каждая комната оформлена как отдельный объект недвижимости. Сейчас хочу снять комнаты с кадастрового учета и сделаться владельцем всей квартиры целиком, а не по частям.

Росреестр говорит, что для этого нужен технический план квартиры. Я связался с кадастровым инженером, он проверил комнаты и сказал, что у всей квартиры тоже уже есть кадастровый номер, но право ни на кого не зарегистрировано. Т.е. технический план уже и не нужен, так как объект уже стоит на учете. Но для регистрации права нужно основание, а его, вроде как нет.

В росреестре по телефону ничего толкового не сказали по этому поводу. Похоже к ним нужно на прием идти.


Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией и может подсказать что делать?

Автор
1
ID: 59478093
Могут подойти
1 комментарий
2 октября 2020, 16:33
Надо смотреть документы. Так не сказать. "Но для регистрации права нужно основание, а его, вроде как нет".. так не бывает. У вас ДОЛЖНО быть основание собственности по каждой из двух комнат. Вот на основании этих прав вы и будете действовать. Если кадастровый номер у квартиры есть то вероятно можно зарегистрировать ранее возникшее право. А вот точную процедуру лучше запросить непосредственно на сайте росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/feedback/
2
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости