Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Посоветуйте пожалуйста!
ID: 51279085
24 апреля 2020
Вся Россия
6 769
7

Уважаемые риэлторы! Посоветуйте , покупаем квартиру в ипотеку , сделку будем проводить через сбербанк межрегиональная сделка так так находимся в разных городах.

Обнаружили у продавца квартиры ошибки в паспорте , в штампе о регестрации брака указана дата рождения жены 00.00.1975.

И штамп о разводе перевернут!

При этом паспорт у него с 2013 года, ему так же выдавали загран паспорта и он нормально жил с этим паспортом.

Скажите пожалуйста, насколько критичны эти ошибки?зарегистрирует ли реестр сделку с такими документами?и если ли риск признать сделку недействительной?ведь паспорт с ошибками.

Могут подойти
7 комментариев
24 апреля 2020, 15:22
Лучший совет
Здравствуйте! Пусть это будут самые страшные вещи в вашей сделке. На регистрацию перехода права и действительность сделки это никак не повлияет.
9
0
144/50 000
0/50 000
ID: 51279085
Автор
24 апреля 2020, 15:28
Надеемся!спасибо!
0
0
17/50 000
25 апреля 2020, 13:12
Если банк одобрит сделку (выдаст кредит) с таким паспортом продавца, то переживать нечего. На регистрацию в Росреестре это никак не повлияет.
1
0
141/50 000
0/50 000
24 апреля 2020, 15:44
Для сделки используется нотариальное согласие супруги продавца на продажу совместно нажитого имущества. Для подготовки этого согласия требуется свидетельство о браке и волеизъявление супруги. Паспорт супруга не нужен вообще. Никаких правовых последствий данная ошибка в паспорте не имеет.
8
0
288/50 000
0/50 000
24 апреля 2020, 15:30
Здравствуйте. Эти тех.ошибки не критичны. Росреестр сделку зарегистрирует. Кстати, акты гражданского состояния - это свидетельство о браке/о разводе, а не штамп в паспорте.
Не волнуйтесь и уделите внимание на другие проверки.
7
0
231/50 000
0/50 000
ID: 51279085
Автор
24 апреля 2020, 15:56
Спасибо!
0
0
8/50 000
24 апреля 2020, 15:29
Здравствуйте. Для того, чтобы проверить паспорт, запрашивается определённая информация (не с сайта ФМС), которая сопоставляется с информацией из документов по квартире и других документов по продавцу. Если данные совпадают, то всё в порядке.
7
0
241/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости