Поиск по журналу
Вся Россия
посоветуйте, пожалуйста, опытные люди!
Надежда
Как лучше предпринять, и оформить такие документы? Объясню как можно понятнее. Одинокий мужчина лет сорока попросил меня помощи, дело в том, что у него имеется в собственности одна комната в двухкомнатной квартире, вторая досталась его сестре после суда. Долгая история с его сестрой, и в итоге он совсем не хочет в случае внезапной своей смерти доставать свою комнату ей. Хочет сделать завещание или дарение мне, но если он обзаведется семьей, я отдаю комнату им. Как лучше сделать с документами? без лишних затрат. Мне кажется, что такой случай вы слышите впервые. Не знаю как лучше.
Могут подойти
11 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 марта 2011, 14:45
Лучший совет
8
0
Николай Технерядов
24 мая 2011, 00:40
Мариелена, сделайте завещание
0
0
Надежда
11 марта 2011, 22:58
Спасибо большое всем-всем! сделаем тогда завещание.
0
0
Евгений Визиров
11 марта 2011, 20:33
Завещание лучший вариант
0
0
11 марта 2011, 17:11
Обратитесь к нотариусу, сделайте завещание.
0
0
Людмила Гечус
11 марта 2011, 16:25
Здравствуйте, Мариелена!
Думаю, что в данном случае. Лучше всего будет сделать завещание. Он остается собственником своей квартиры и вправе распоряжаться ею, независимо от Вас. Это завещание он сможет всегда аннулировать. А если подарит Вам, то будет зависеть от Вашей прихоти, сегодня Вы согласны вернуть дар, а завтра? Кроме того, если Вы не являетесь близкими родственниками, то Вы будете обязаны заплатить налог за свой доход (недвижимость, полученная в дар - это доход)
С уважением и наилучшими пожеланиями
Думаю, что в данном случае. Лучше всего будет сделать завещание. Он остается собственником своей квартиры и вправе распоряжаться ею, независимо от Вас. Это завещание он сможет всегда аннулировать. А если подарит Вам, то будет зависеть от Вашей прихоти, сегодня Вы согласны вернуть дар, а завтра? Кроме того, если Вы не являетесь близкими родственниками, то Вы будете обязаны заплатить налог за свой доход (недвижимость, полученная в дар - это доход)
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
11 марта 2011, 16:16
Добрый день.
Лучше дарение - квартира превращается в комуналку, стоимость оформления квитанции на 1200 р. И сестра будет ограничена в распоряжении и посторонний человек немного дисциплинирует.
Лучше дарение - квартира превращается в комуналку, стоимость оформления квитанции на 1200 р. И сестра будет ограничена в распоряжении и посторонний человек немного дисциплинирует.
1
0
11 марта 2011, 15:24
Здравствуйте Мариелена! Наиболее простым, наименее затратным и соответствующим ситуации решением будет оставить ему на Вас завещание. Если он женится - он его просто аннулирует и наследницей по закону станет жена. В такой ситуации все остается под его контролем и не зависит от Ваших действий (в отличие от договора дарения).
2
0
Валерия Романюк
11 марта 2011, 15:14
Здравствуйте, Мариелена!
Пусть Ваш приятель оформит завещание на Вас, а после женитьбы его аннулирует или изменит. В случае смерти семейного человека при отсутствии завещания наследниками становятся супруг и дети, а братья и сестры - наследники второй очереди. Надежней после регистрации брака написать новое завещание - действует всегда последнее.
Пусть Ваш приятель оформит завещание на Вас, а после женитьбы его аннулирует или изменит. В случае смерти семейного человека при отсутствии завещания наследниками становятся супруг и дети, а братья и сестры - наследники второй очереди. Надежней после регистрации брака написать новое завещание - действует всегда последнее.
0
0
Руслан Баланов
11 марта 2011, 14:23
Мой коллега прав
0
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Красивое у вас имя. Если у вас с мужчиной хорошие отношения попробуйте по договору ренты или пожизненного содержания с прописанными в нем минимальными обязательствами. Вам останется поддерживать с ним хорошие отношения и комната будет ваша. В случае если мужчина захочет вернуть комнату он расторгает с вами этот договор и снимает обременение.
Звоните у нас консультации бесплатно.
с уважением,
Марсель