Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
посоветуйте, пожалуйста, опытные люди!
Надежда
Как лучше предпринять, и оформить такие документы? Объясню как можно понятнее. Одинокий мужчина лет сорока попросил меня помощи, дело в том, что у него имеется в собственности одна комната в двухкомнатной квартире, вторая досталась его сестре после суда. Долгая история с его сестрой, и в итоге он совсем не хочет в случае внезапной своей смерти доставать свою комнату ей. Хочет сделать завещание или дарение мне, но если он обзаведется семьей, я отдаю комнату им. Как лучше сделать с документами? без лишних затрат. Мне кажется, что такой случай вы слышите впервые. Не знаю как лучше.
Могут подойти
11 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 марта 2011, 14:45
Лучший совет
8
0
Николай Технерядов
24 мая 2011, 00:40
Мариелена, сделайте завещание
0
0
Надежда
11 марта 2011, 22:58
Спасибо большое всем-всем! сделаем тогда завещание.
0
0
Евгений Визиров
11 марта 2011, 20:33
Завещание лучший вариант
0
0
11 марта 2011, 17:11
Обратитесь к нотариусу, сделайте завещание.
0
0
Людмила Гечус
11 марта 2011, 16:25
Здравствуйте, Мариелена!
Думаю, что в данном случае. Лучше всего будет сделать завещание. Он остается собственником своей квартиры и вправе распоряжаться ею, независимо от Вас. Это завещание он сможет всегда аннулировать. А если подарит Вам, то будет зависеть от Вашей прихоти, сегодня Вы согласны вернуть дар, а завтра? Кроме того, если Вы не являетесь близкими родственниками, то Вы будете обязаны заплатить налог за свой доход (недвижимость, полученная в дар - это доход)
С уважением и наилучшими пожеланиями
Думаю, что в данном случае. Лучше всего будет сделать завещание. Он остается собственником своей квартиры и вправе распоряжаться ею, независимо от Вас. Это завещание он сможет всегда аннулировать. А если подарит Вам, то будет зависеть от Вашей прихоти, сегодня Вы согласны вернуть дар, а завтра? Кроме того, если Вы не являетесь близкими родственниками, то Вы будете обязаны заплатить налог за свой доход (недвижимость, полученная в дар - это доход)
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
11 марта 2011, 16:16
Добрый день.
Лучше дарение - квартира превращается в комуналку, стоимость оформления квитанции на 1200 р. И сестра будет ограничена в распоряжении и посторонний человек немного дисциплинирует.
Лучше дарение - квартира превращается в комуналку, стоимость оформления квитанции на 1200 р. И сестра будет ограничена в распоряжении и посторонний человек немного дисциплинирует.
1
0
11 марта 2011, 15:24
Здравствуйте Мариелена! Наиболее простым, наименее затратным и соответствующим ситуации решением будет оставить ему на Вас завещание. Если он женится - он его просто аннулирует и наследницей по закону станет жена. В такой ситуации все остается под его контролем и не зависит от Ваших действий (в отличие от договора дарения).
2
0
Валерия Романюк
11 марта 2011, 15:14
Здравствуйте, Мариелена!
Пусть Ваш приятель оформит завещание на Вас, а после женитьбы его аннулирует или изменит. В случае смерти семейного человека при отсутствии завещания наследниками становятся супруг и дети, а братья и сестры - наследники второй очереди. Надежней после регистрации брака написать новое завещание - действует всегда последнее.
Пусть Ваш приятель оформит завещание на Вас, а после женитьбы его аннулирует или изменит. В случае смерти семейного человека при отсутствии завещания наследниками становятся супруг и дети, а братья и сестры - наследники второй очереди. Надежней после регистрации брака написать новое завещание - действует всегда последнее.
0
0
Руслан Баланов
11 марта 2011, 14:23
Мой коллега прав
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Красивое у вас имя. Если у вас с мужчиной хорошие отношения попробуйте по договору ренты или пожизненного содержания с прописанными в нем минимальными обязательствами. Вам останется поддерживать с ним хорошие отношения и комната будет ваша. В случае если мужчина захочет вернуть комнату он расторгает с вами этот договор и снимает обременение.
Звоните у нас консультации бесплатно.
с уважением,
Марсель