Продажа по переуступке и налогообложение....

Татьяна Татьяна

11.03.2011

Вся Россия

680

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться!
В сентябре 2009 г. была приобретена квартира в Железнодорожном (Южное Кучино) за 2800000 руб. Собираюсь в данный момент продавать. ГК прошла. Свидетельства нет.
2 к кв 64 м2, распашонка. Ремонт сделан. 17/17 П44Т.
Интересует, во-первых, актуальная цена на сегодня!
И, во-вторых: если продать по переуступке, то надо ли будет платить налог и в каком размере????
Заранее большое спасибо!

Автор

Теги

Татьяна Татьяна

Ремонт

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

22 249 485 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

29 417 107 ₽

студия, 36 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

66 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 4

Фили

6 мин.

Тучковская улица, 11, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Филёвский парк

11 мин.

улица Василисы Кожиной, 24К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 14

Раменки

3 мин.

Мичуринский проспект, 21К1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Полежаевская

16 мин.

ЖК "Рихард", улица Зорге, 9к2, Москва

15 000 000 ₽

студия, 20 м², этаж 31

Аминьевская

10 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2, Москва

32 950 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 24

Молодёжная

4 мин.

Ярцевская улица, 27/4, Москва

6 комментариев

Николай Технерядов

24 мая 2011, 00:41

Татьяна примерная стоимость таких квартир от 4 млн,

Людмила Гечус

11 марта 2011, 17:04

Здравствуйте!
Стоимость квартир, находящихся в собственности и с ремонтом, 4.5-4,6 млн.

С уважением и наилучшими пожеланиями.

Даниил Пятецкий

11 марта 2011, 17:01

Цену Вам риэлтор подскажет (которого наймете).
По какому договору покупали?
Регистрировался ли он в РОСРЕЕСТРе?
Если да, то налог будет.
Его размер можно рассчитать по формуле: (Х-У)*13%, где
Х - Ваша стоимость в договоре
У - Стоимость инвестирования
или
(Х-1 млн. руб.)*13%
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Игорь Бoaчев

11 марта 2011, 16:21

Добрый день.
Дороже можно продать со свидетельством, налоги можно снизить налоговым вычетом или расчетом доходы минус расходы.

Ольга Иванова

11 марта 2011, 15:29

Добрый день.
Стоимость Вашей квартиры 4 млн. руб. (+/-5%). Налога можно избежать и в случае продажи квартиры по переуступке,и в случае продажи квартиры по ДКП (уже со свидетельством). Укажите в договре сумму,равную, произведенным расходам, кот. были связаны с приобретением данной квартиры.

Владимир Яковлев

11 марта 2011, 15:17

Здравствуйте! Примерная стоимость такой квартиры от 3,6 до 4,1 млн. руб. Если Вы продадите её по договору переуступки и укажете цену 2,8 млн. руб. - налог платить не придется.