Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Посоветуйте риэлтора/компанию для покупки квартиры в Спб

ID: 59357583
Вся Россия
5 807
3

Решил приобрести квартиру в ипотеку в Питере.

Подскажите как выбрать риэлтора/компанию или можете сказать к кому можно обратиться, а кому точно не стоит.

Сколько обычно берут за свои услуги, на что обратить внимание?

Проверяет ли риэлтор квартиру на "чистоту" если это делает банк при оформлении ипотечного кредита и нужно ли мне тоже в свою очередь проверять по базам? Если да, то по каким?


Какие есть подводные камни при взаимодействии с риэлторами и в принципе при покупке квартиры.

Буду признателен за развернутый ответ.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Риелтора выбирают, как любого другого специалиста, по рекомендации друзей, знакомых или родственников. Если такой возможности нет, то открываете список риелторов Петербурга и выбираете там. Банк проверяет поверхностно, в любом случае, эта финансовая организация возьмёт своё. Со своим собственным риелтором и обсудите все планы и перспективы.
6
0
342/50 000
0/50 000
1 октября 2020, 16:05
Здравствуйте! К кому обращаться, а к кому нет, это всегда на ваше усмотрение. Сравните условия работы, поговорите со специалистами и выберите для себя наиболее подходящий вариант.Стоимость услуг зависит от перечня задач, которые нужно выполнить, а также от самой компании, поэтому цена на рынке варьируется очень сильно.В нашем случае — мы можем как сопроводить только юридическую часть сделки, а ипотеку вы оформите самостоятельно, либо помочь оформить ипотеку и провести юридическую часть сделки, либо предоставить услугу под ключ — найти подходящие варианты квартир, провести переговоры с собственниками, помочь в выборе наиболее ликвидного варианта, помочь оформить ипотеку и сопроводить сделку юридически. Всю юридическую часть сделки в нашей компании сопровождают дипломированные юристы с профессиональным стажем более 8 лет. Стоимость услуг от 30 000 руб. за юридическое сопровождение.Кто-то из риелторов проверяет квартиру на "чистоту", кто имеет соответсвующие знания, но банк также проверяет по своей системе безопасности. Баз есть много, об их качестве судить сложно. Мы бы советовали опираться на юридическую квалификацию специалистов и обращаться в крупные банки, у них хорошо отлажен процесс проверки квартир.Подводные камни при покупке сложно перечислить в одном сообщении, в интернете есть достаточно много статей на эту тему.
0
0
1 342/50 000
0/50 000
1 октября 2020, 01:16
Вот, выбирайте: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
2
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости