Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Постановление опеки и отказ рег.палаты.

Марина
Вся Россия
950
25
Есть постановление опеки о продажи квартиры и покупки новой.
Регистратор приостановил регистрацию сделки с отправляет в опеку с просьбой изменить текст. Такое бывает? Он вправе так делать? Или решение опеки не оспаривается?
Автор
25
Марина
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 9
28 560 924 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 9
Павелецкая
17 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 5
26 917 566 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "СТОУН Сокольники", Стоун Сокольники ЖК, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 17
40 213 724 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 17
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 22
25 507 130 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 22
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
24 500 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
Площадь Ильича
11 мин.
ЖК "Символ", улица Крузенштерна, 4, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 6
20 999 999 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 6
Павелецкая
7 мин.
Дубининская улица, 6С1, Москва
1-комн.кв., 56 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 56 м², этаж 5
Кропоткинская
10 мин.
Большой Власьевский переулок, 14С1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
Электрозаводская
12 мин.
улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 5
5 432 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 5
Белорусская
13 мин.
Ленинградский проспект, 30С2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
14 900 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Свиблово
13 мин.
Игарский проезд, 17, Москва
25 комментариев
Владимир Яковлев
27 ноября 2011, 20:19
Лучший совет
Здравствуйте, Марина! Да, регистратор вправе так поступить, если считает формулировку неверной, двусмысленной и т.д.
5
0
117/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
27 ноября 2011, 20:21
Если бы Вы привели фразу, которая не устроила регистратора - можно было бы ответить конкретнее...
0
0
97/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 11:07
Марина, регистратор прав.
0
0
25/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2011, 22:57
Да бывает
0
0
9/50 000
0/50 000
Клара Храмова
28 ноября 2011, 22:16
Регистратор вправе приостановить и отказать в гос. регистрации.Решать вопрос с опекой в виде материальных взносов бесполезно. Лучше приблизиться к букве закона.У ребенка сначала должна быть куплена собственность, а потом продана его же собственность.
0
0
255/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
28 ноября 2011, 09:13
Решайте вопрос с Опекой.
0
0
24/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
27 ноября 2011, 23:50
Да, регистратор вполне так может поступить. Кстати, повторное обращение в опеку, может занять снова две недели на получение измененного разрешения...
0
0
149/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
27 ноября 2011, 23:26
Два риелтора-- Ваш и который представляет интересы вашего продавца ,найдут выход.Нет смысла нам сейчас своими советами ,не зная более точной ситуации, вам что-то советовать.
0
0
173/50 000
0/50 000
Илья Шунин
27 ноября 2011, 22:23
Да имеет
0
0
8/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
27 ноября 2011, 22:08
Марина, "чужие люди"--это гос. служащие, регистратор и органы опеки.Они должны отслеживать права несовершеннолетних и правильно их регистрировать.А то,что у Вас получилось---это результат того ,что в такой сложной цепи нет специалиста, который бы правильно, ход за ходом, соединил бы эти две сделки,как мы говорим--"склеил". Согласовал бы все с рег. палатами, опекой,правильно написано было бы заявление от родителей в опеку. Регистратор правильно боится.
В Вашей ситуации есть выход, и не один.
0
0
502/50 000
0/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 22:29
У нас в цепочке три квартиры и ТРИ риэлтора.....И все просмотрели...Даже думаю не просмотрели, а не ожидали,....
0
0
112/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 22:30
Вернее 4 квартиры...Что-то не посчитала то что я покупаю.
0
0
57/50 000
Виктория Терехова
27 ноября 2011, 21:24
Если постановление опеки об одновременной или предварительной покупке - значит доля должна быть гарантированно оформлена на несовершеннолетнего , т.к. это Москва и область - отделения ФРС разные и зделать одновременно не представляется возможным (разные сроки регистрации) Опекунский совет может исправить фразу на последующую, но внести доп условие - предоставить копию договора к-п и свидетельство на таун в Щербинке.
1
0
419/50 000
0/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 21:35
Договор на покупку тауна у нас есть (и в опеке то же) Но в рег.палате МО области зарегистрирована только сделка, собственности на таун еще нет, т.к. он не оплачен полностью. Московский регистратор боится что мы по какой-то причине не заплатим окончательную сумму и ребенок не получит собственность. Хотя под ребенка в доп.ячейке заложена сумма, основанием выемки которой будет пл.поручение об оплате.
0
0
400/50 000
Марина
Автор
27 ноября 2011, 21:37
Больше всего раздражает забота совершенно чужих людей о моем ребенке..А в результате они делают все возможное, чтобы жилищные условия ребенка не улучшались....
0
0
159/50 000
Виктория Терехова
27 ноября 2011, 23:37
Вопрос решаемый, сроки аренды ячеек как правило с запасом по времени. Напрягайте Вашего риелтора, это его косяк
0
0
111/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
292
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
1
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы