В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Постановление - разрешение от Отдела по опеке и попечительству.
Светлана Рогова
Добрый вечер ! Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста . Возможно ли получить разрешение - постановление от Отдела по опеке и попечительству на покупку недвижимости, готовность которой менее 70% или на начальной стадии строительства? Какие документы для этого нужны?
Могут подойти
18 комментариев
Елена Петракова
28 марта 2015, 20:59
Лучший совет
Светлана, Ваш вопрос не совсем корректно поставлен. Вообще -то не требуется Постановление ООиП на покупку недвижимости. Постановление надо на продажу с одновременным приобретением недвижимого имущества. Вы что-то продаете? Если Вы продаете и покупаете, то однозначно от ООиП получите отказ, т.к. взачет может идти только новое строительство с достаточно высокой степенью готовности, а именно не менее 70%. Эту справку выдает сам застройщик для ООиП. Вот такие дела (((
10
1
470/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
11 апреля 2015, 01:10
Очень многие опеки в последние годы категорически отказывают и при 100 % готовности дома.Нет собственности-не дадим.
А Вы говорите-70% и ниже.........
Топайте к конкретному инспектору в конкретное МО и спрошайте у него-дадут или не дадут.
А Вы говорите-70% и ниже.........
Топайте к конкретному инспектору в конкретное МО и спрошайте у него-дадут или не дадут.
0
0
254/50 000
0/50 000
Ирина Чернецова
30 марта 2015, 17:42
Если не знаете ответ на вопрос по опеке, то лучше всего его задавать тому инспектору, который будет готовить постановление. Меня это всегда выручает)). Мы получали такие постановления. Ваш инспектор подскажет, как его получить вам.
0
0
231/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
29 марта 2015, 17:34
В Вашем случае отлично разберется с опекой только специалист! Обращайтесь к грамотному специалисту, в противном случае Вы рискуете неправильно приподнести док-ты и неправильно оформить заявления в Опеке и тогда- проиграете... А вообще Опека крайне редко берет на себя ответственность разрешить ребенку остаться без собственности даже на короткий период...
2
0
355/50 000
0/50 000
Елизавета Шамкина
29 марта 2015, 12:41
Светлана, добрый день! Как уже написано выше, решение будет действительно зависеть от специалиста на месте. В моей практике - мы получали разрешение на продажу вторички с прдписанием ПДКП по стройке, также неоднократно получали постановления, по которым денежные средства, вырученные с продажи доли н/л, зачисляли на его счет с обязательством о по следующем оформлении на него объекта/доли в объекте в определенные сроки.
2
0
421/50 000
0/50 000
Елена Петракова
29 марта 2015, 12:13
Светлана Рогова, Вы ведь в Итаке работаете? Задайте тогда вопрос своему наставнику или менеджеру. Вам люди от души советы дают, отвечая на вопрос, а Вы недовольство проявляете. Ну нельзя так. Где то я уже писала, что ООиП непредсказуемы и везде есть человеческий фактор. Ну так и действуйте! Зачем тогда спрашивать то, если уже заранее ответ знаете. Удачи!
3
0
356/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
29 марта 2015, 11:39
Наша страна прекрасна тем, что есть законы, а есть люди,которые хорошо их знают,логически мыслят и умеют их красиво обходить.Вариант Андрея Орлова проходной,надо только пошевелить мозгами. Удачи Вам
3
0
200/50 000
0/50 000
29 марта 2015, 10:09
Светлана,доброго времени суток!
Скорее всего ООПиП ,Вам откажут(в случае продажи вторичного жилья)объясняя тем,что продаёте готовое,а приобретаете строящееся жильё,на которое нет никакой гарантии,что будет достроено,даже если и справку возмете о готовности дома более 70%.Был случай,когда мальчику через 2 месяца исполнялось -18 и хотели купить от очень известного застройщика 1 ккв при расселении ком.квартиры-так никакие справки , доводы, и т.д. в Красногвардейском р-не -не убедили опеку,итог-взяли вторичное в Петергофе.Удачи,может у Вас всё и получится.
Скорее всего ООПиП ,Вам откажут(в случае продажи вторичного жилья)объясняя тем,что продаёте готовое,а приобретаете строящееся жильё,на которое нет никакой гарантии,что будет достроено,даже если и справку возмете о готовности дома более 70%.Был случай,когда мальчику через 2 месяца исполнялось -18 и хотели купить от очень известного застройщика 1 ккв при расселении ком.квартиры-так никакие справки , доводы, и т.д. в Красногвардейском р-не -не убедили опеку,итог-взяли вторичное в Петергофе.Удачи,может у Вас всё и получится.
2
1
563/50 000
0/50 000
29 марта 2015, 03:47
Да, Ольга, Вы правы, но такая схема сработает только в случае ПДКП или кооператива, ведь ООП не нужно свидетельство о собственности на новый объект, им вообще все по...
5
0
169/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
29 марта 2015, 00:41
Андрей, Росреестр увидит в Постановлении сроки по стройке и сравнит с копией ДДУ, который Вы приложите.
3
0
109/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
29 марта 2015, 00:45
Ответ на вопрос: нет!
0
0
21/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости