Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Постановление суда.

Mm
Вся Россия
2 000
15
Добрый вечер.
Посмотрели квартиру, вроде все устроило для покупки, но тут риэлтор со стороны продавца говорит, о том, что есть постановление суда о том, что бы восстановить воздуховод на кухне (он не много изменен, не законно). Посстановление датировано мартом 2014 года, продавцы его я поняла проигнорировали, так как воздуховод остался в том же виде, что и был.
Вот теперь думаем, а стоит ли такую квартиру вообще покупать?
Автор
Теги
15
Mm
суд
Могут подойти
студия, 31 м², этаж 12
16 188 200 ₽
студия, 31 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
45 039 672 ₽
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
30 697 159 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
18 600 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Медведково
10 мин.
Студеный проезд, 32К1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
9 880 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Зеленоград — Крюково
5 мин.
424Б, Зеленоград, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Лианозово
18 мин.
Угличская улица, 19, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 1
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 1
Селигерская
3 мин.
Селигерская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
Войковская
14 мин.
Факультетский переулок, 8, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
Гражданская
6 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
15 комментариев
Юрий Проводников
5 ноября 2014, 01:13
Лучший совет
Для точного совета как всегда не полная информация-как с остальными документами, история приватизации, продаж этой квартиры, выписанных-прописанных из квартиры и т.д. Если в постановлении суда есть только одна формулировка-касаемо воздуховода, и квартира очень приглянулась-перед покупкой необходимо самим получить сведения о том, достоверную информацию вам дали, или нет, нет ли других решений, и штрафов. Кто будет устранять-как договоритесь, Если выяснятся дополнительные судебные "особенности" по ней, квартиру лучше не покупать. Вообще, анализировать и предотвращать риски при покупке- это прямая работа специалиста
7
0
637/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
5 ноября 2014, 23:33
Два года назад сталкивалась с подобной ситуацией.НАм уступили по цене те же 50 тысяч и мы преспокойненько все восстановили без всяких головных болей.Денег хватило и на восстановление, и на ремонт прихожей .Ничего криминального в этой ситуации нет.Арест за такие деяния не накладывают.Единственное, проверьте погашен ли штраф за такие манипуляции.
0
0
350/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
5 ноября 2014, 17:29
Вообще, если такое изменение воздуховода для вас не критично, то покупайте и восстанавливайте.
0
0
95/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
5 ноября 2014, 13:13
Исполнить решение придётся. Если готовы к этому и других проблем нет - можно брать.
0
0
83/50 000
0/50 000
Mm
Автор
5 ноября 2014, 08:55
Огромное спасибо за советы. Но решили, что пока будем искать другие варианты.
0
0
77/50 000
0/50 000
Роман Писарев
5 ноября 2014, 08:26
А что именно с воздуховодом не то?
0
0
35/50 000
0/50 000
Mm
Автор
5 ноября 2014, 08:55
Они вырезали часть воздуховода, он теперь не прямой, а буквой Г и в получившиеся пространство поставили посудомойку.
Как сказал риэлтор, проблема с воздуховодом не только у них, но есть еще квартиры выше, где такая же фигня.
0
0
229/50 000
Елена Федорова
5 ноября 2014, 07:20
Выписка из ЕГРП у них есть, но Вам надо заказать свою, в принципе они честно вам признались что есть постановление суда о восстановлении воздухоотвода, если квартира Вам подходит, вызовите мастеров и посчитайте стоимость работ по восстановлению , если вас все устроит, наймите специалиста и проведите сделку .
4
0
309/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
5 ноября 2014, 01:48
Если других нюансов по квартире нет и Вы готовы самостоятельно и за свой счет исполнить решение суда, то покупать можно.
4
0
121/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
5 ноября 2014, 01:14
Лучше всего-обратиться к спецам по вентиляции,что бы понимать суть проблемы и размер издержек по ее устранению,а так же возможность комфортного проживания в таком жилье.
0
0
169/50 000
0/50 000
ID: 1845376
4 ноября 2014, 23:47
воздуховод пусть восстанавливают продавцы, или если квартира устраивает тогда вы. После покупки вами квартиры ее у вас не отберут
1
0
129/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Временная регистрация арендатора квартиры: чем рискует собственник
если наниматель зарегистрирован он имеет право жить там, то есть может и не платить за проживание, а процесс выписки выселения,ь и судебные издержки могут затянуться на годы... поэтому арендодатели предпочитают краткосрочные договора без регистрации
6
Как выбрать и купить загородный дом: чек-лист
прошлым живете, злой человек)))
33
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
1
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
149
388
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы