Поиск по журналу

Москва и МО

Повторная приватизация

Владислав Мамонов

01.03.2021

Вся Россия

1 563

Уважаемые коллеги, юристы и все кто работает в сфере недвижимости,

обращаюсь к Вам с просьбой помочь разобраться в данном вопросе.

В 2006 г. семьей (двое взрослых и один несовершеннолетний) была приватизирована квартира, общая долевая по 1/3.

В 2012 г. квартира была расприватизирована. Причины расприватизации банальны,

(семейные вопросы, незнание законов и их последствий и т.д.) Так вот вопрос - существует ли на сегодняшний день какая либо возможность приватизировать повторно эту же квартиру?

1. В этом же составе семьи.

2. Только несовершеннолетнему по достижении совершеннолетия т.к. за него принималось решение о приватизации и расприватизации.

3. Возможно есть еще какие то варианты через суд и т.д.

Автор

Теги

Владислав Мамонов

приватизация

Могут подойти

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Беляево

8 мин.

Миклухо-Маклая улица, 29К1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Люблино

11 мин.

улица Судакова, 11, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

5 790 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Каховская

7 мин.

Азовская улица, 13, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

1 марта 2021, 22:16

Лучший совет

Возможна повторная приватизация жилья. Это случай, когда в первоначальной приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок (в составе семьи). По закону дети автоматически включаются в число собственников при оформлении бесплатной приватизации. Но так как за детей в таких вопросах все решают их родители, и они же принимают решение о расприватизации, то закон полагает, что право на единоразовую приватизацию у ребенка должно сохраниться. Таким образом, по достижении совершеннолетия эти дети снова могут участвовать в приватизации квартиры – той же самой повторно (если ее расприватизировали), или любой другой (статья 11, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда…»). Но только бывший н/л может приватизировать эту же квартиру! Остальные участники -нет, они уже потратили своё право один раз участия в приватизации.

Владислав Мамонов

Автор

2 марта 2021, 10:03

Всем большое спасибо за подробный ответ!

Даниил Пятецкий

1 марта 2021, 23:24

Играть с государством "сегодня хочу, завтра не хочу, а после завтра снова хочу" не получится. Если все это происходило в добровольном порядке, то шансов приватизировать в том же составе нет. Есть исключения, но в Вашем примере они не просматриваются. Например, расприватизация на основании признания судом сделки приватизации недействительной. Только один вариант, приватизация на ребенка в случае достижения его совершеннолетия, в Вашем вопросе это вариант под номером 2. Другой вариант, приватизация на третьих лиц не задействованных в первой приватизации. Это могут быть отказники от приватизации или совсем новые лица, но имеющие (получившие "вчера") право пользования квартирой.