Реформу планируется реализовывать поэтапно.
16 апреля 2021 848
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Срок права собственности
1 марта 2021・Москва 275 2
Добрый вечер, коллеги! Ко мне обратились люди за помощью, как можно быстро продать их недвижимость. В 2017 году(документ основание решение суда) приватизировали рядом расположенные квартиры (3+1) в равных долях на детей, которые благополучно теперь совершеннолетние. Странный случай: каждая из квартир в открытых данных Росреестра имеет свой кадастровый номер, а в дополнении есть реестровый номер на объединенные квартиры, правда в выписке из ЕГРН указаны номера квартир через запятую. Суть в следующем: как пятикомнатную квартиру ее будет достаточно сложно продать, т.к. менее востребованный сегмент спроса, решили выделить каждую из квартир, как отдельный субъект права и продать по отдельности.
Как вы считаете с какого момента будет исчисляться срок владения?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Все же объект права. Субъект права - это собственник. Раз через запятую и есть единый кадастровый номер, то это одна квартира. Собственность от 2017 года.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Продавать по отдельности через договор раздела +техплан+внесение изменений в ЕГРН.
Срок исчисляется с 2017г.