недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Срок права собственности

Москва 275 2

Добрый вечер, коллеги! Ко мне обратились люди за помощью, как можно быстро продать их недвижимость. В 2017 году(документ основание решение суда) приватизировали рядом расположенные квартиры (3+1) в равных долях на детей, которые благополучно теперь совершеннолетние. Странный случай: каждая из квартир в открытых данных Росреестра имеет свой кадастровый номер, а в дополнении есть реестровый номер на объединенные квартиры, правда в выписке из ЕГРН указаны номера квартир через запятую. Суть в следующем: как пятикомнатную квартиру ее будет достаточно сложно продать, т.к. менее востребованный сегмент спроса, решили выделить каждую из квартир, как отдельный субъект права и продать по отдельности.

Как вы считаете с какого момента будет исчисляться срок владения?


Советы 2
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 марта 2021, 20:12

Все же объект права. Субъект права - это собственник. Раз через запятую и есть единый кадастровый номер, то это одна квартира. Собственность от 2017 года.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 марта 2021, 21:33

Продавать по отдельности через договор раздела +техплан+внесение изменений в ЕГРН.
Срок исчисляется с 2017г.

редакцияeditorial@cian.ru