Поиск по журналу

Вся Россия

Пожалуйста давайте совет

Андрей

Обновлено 02.04.2020

Вся Россия

2 358

Здравствуйте. Ситуация такая, собираюсь купить квартиру в ипотеку, квартиру не простую, а которая была в росвоенипотеке и ипотеке у ВТБ. Ипотеку мне одобрили в ВТБ. Нанял риэлтора для сопровождения. Внёс аванс. 26.03 продавец сказал что сняли обременение в росвоенипотеке, риэлтор заказал выписку егрн и ждет подтверждения этого факта в ней. НО случился карантин да и его продлили до 30 апреля. Выписки все ещё нет, банком квартира ещё не одобрена, в договоре об авансе до 20.04 должна пройти купля продажа. Риэлтор говорит что как будет выписка егрн сделку скорее всего получится провести в форме электронной сделки. Реально ли получится её провести в условиях карантина? Стоил ли вообще сейчас покупать квартиру, брать ипотеку? Если не покупать то как лучше поступить, сказать сейчас и потерять аванс, или тянуть до 20.04 когда истечёт срок договора и тогда отказаться?

Автор

Теги

Андрей

ипотека

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

2 апреля 2020, 21:32

Лучший совет

Здравствуйте ЦИКи ВТБ на этой неделе не работают и сделки не проводят. Заработают ли на следующей неделе, пока нет информации. Электронную регистрация ВТБ не делает. Пока имеет смысл держать паузу. Проведёте сделку тогда, когда всё начнёт функционировать.

Даниил Пятецкий

3 апреля 2020, 16:15

Добрый день. Все, что сейчас происходит... это везде и у всех. Не надо паниковать, надо просто дождаться стабилизации. Если квартира Вас устраивает, Вы уверены в своей платежеспособности, то смысла отказываться никакого нет.

Олег Квятковский

3 апреля 2020, 12:52

Добрый день, Андрей!
Что говорит Продавец? Вы обсуждали с Продавцом создавшееся положение дел? Разговаривайте с Продавцом, ищите компромиссы. Решения, выработанные сообща, должны полностью удовлетворить обе стороны. Наладьте доверительные отношения с агентом, привлеките его к переговорам с Продавцом. Агент, если это ваш агент, должен заботиться об интересах своего клиента. С уважением, Олег Владимирович

Арман Барекян

3 апреля 2020, 00:07

Андрей, если настроились на отказ, то сообщите об этом своему риэлтору. Возможно, найдёт аргументы, как в Вашу поддержку, так и наоборот.

Антонина Каткова

2 апреля 2020, 22:12

сохраняйте спокойствие и придерживайтесь ранее достигнутых договорённостей
на счет реальности провести сделку - можно будет говорить завтра, когда будет понимание по работе ВТБ в отношении ипотечных сделок
у многих сейчас ситуации, аналогичные вашей.
всё решаемо, если есть желание сторон получить результат