Поиск по журналу

Щербинка

Пожалуйста давайте совет

Андрей

02.04.2020

Вся Россия

2 416

Здравствуйте. Ситуация такая, собираюсь купить квартиру в ипотеку, квартиру не простую, а которая была в росвоенипотеке и ипотеке у ВТБ. Ипотеку мне одобрили в ВТБ. Нанял риэлтора для сопровождения. Внёс аванс. 26.03 продавец сказал что сняли обременение в росвоенипотеке, риэлтор заказал выписку егрн и ждет подтверждения этого факта в ней. НО случился карантин да и его продлили до 30 апреля. Выписки все ещё нет, банком квартира ещё не одобрена, в договоре об авансе до 20.04 должна пройти купля продажа. Риэлтор говорит что как будет выписка егрн сделку скорее всего получится провести в форме электронной сделки. Реально ли получится её провести в условиях карантина? Стоил ли вообще сейчас покупать квартиру, брать ипотеку? Если не покупать то как лучше поступить, сказать сейчас и потерять аванс, или тянуть до 20.04 когда истечёт срок договора и тогда отказаться?

Автор

Теги

Андрей

ипотека

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Потапово

10 мин.

улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва

39 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Царицыно

9 мин.

Лебедянская улица, 38, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

42 600 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 15

Бунинская аллея

7 мин.

улица Александры Монаховой, 80к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Улица Академика Янгеля

11 мин.

улица Газопровод, 9К2, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

2 апреля 2020, 21:32

Лучший совет

Здравствуйте ЦИКи ВТБ на этой неделе не работают и сделки не проводят. Заработают ли на следующей неделе, пока нет информации. Электронную регистрация ВТБ не делает. Пока имеет смысл держать паузу. Проведёте сделку тогда, когда всё начнёт функционировать.

Даниил Пятецкий

3 апреля 2020, 16:15

Добрый день. Все, что сейчас происходит... это везде и у всех. Не надо паниковать, надо просто дождаться стабилизации. Если квартира Вас устраивает, Вы уверены в своей платежеспособности, то смысла отказываться никакого нет.

Олег Квятковский

3 апреля 2020, 12:52

Добрый день, Андрей!
Что говорит Продавец? Вы обсуждали с Продавцом создавшееся положение дел? Разговаривайте с Продавцом, ищите компромиссы. Решения, выработанные сообща, должны полностью удовлетворить обе стороны. Наладьте доверительные отношения с агентом, привлеките его к переговорам с Продавцом. Агент, если это ваш агент, должен заботиться об интересах своего клиента. С уважением, Олег Владимирович

Арман Барекян

3 апреля 2020, 00:07

Андрей, если настроились на отказ, то сообщите об этом своему риэлтору. Возможно, найдёт аргументы, как в Вашу поддержку, так и наоборот.

Антонина Каткова

2 апреля 2020, 22:12

сохраняйте спокойствие и придерживайтесь ранее достигнутых договорённостей
на счет реальности провести сделку - можно будет говорить завтра, когда будет понимание по работе ВТБ в отношении ипотечных сделок
у многих сейчас ситуации, аналогичные вашей.
всё решаемо, если есть желание сторон получить результат