Пожалуйста давайте совет

Андрей

02.04.2020

Вся Россия

2 483

Здравствуйте. Ситуация такая, собираюсь купить квартиру в ипотеку, квартиру не простую, а которая была в росвоенипотеке и ипотеке у ВТБ. Ипотеку мне одобрили в ВТБ. Нанял риэлтора для сопровождения. Внёс аванс. 26.03 продавец сказал что сняли обременение в росвоенипотеке, риэлтор заказал выписку егрн и ждет подтверждения этого факта в ней. НО случился карантин да и его продлили до 30 апреля. Выписки все ещё нет, банком квартира ещё не одобрена, в договоре об авансе до 20.04 должна пройти купля продажа. Риэлтор говорит что как будет выписка егрн сделку скорее всего получится провести в форме электронной сделки. Реально ли получится её провести в условиях карантина? Стоил ли вообще сейчас покупать квартиру, брать ипотеку? Если не покупать то как лучше поступить, сказать сейчас и потерять аванс, или тянуть до 20.04 когда истечёт срок договора и тогда отказаться?

Автор

Теги

Андрей

ипотека

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

13 999 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Алтуфьево

11 мин.

улица Лескова, 12, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Фонвизинская

14 мин.

Ботаническая улица, 17к1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Сходненская

15 мин.

Туристская улица, 2К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

ВДНХ

12 мин.

Ракетный бульвар, 15, Москва

18 950 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Грачёвская

7 мин.

ЖК "Клинская ул., д. 2А", Клинская улица, 2А, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 7

Новоподрезково

8 мин.

Ленинградское шоссе, 229, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

2 апреля 2020, 21:32

Лучший совет

Здравствуйте ЦИКи ВТБ на этой неделе не работают и сделки не проводят. Заработают ли на следующей неделе, пока нет информации. Электронную регистрация ВТБ не делает. Пока имеет смысл держать паузу. Проведёте сделку тогда, когда всё начнёт функционировать.

Даниил Пятецкий

3 апреля 2020, 16:15

Добрый день. Все, что сейчас происходит... это везде и у всех. Не надо паниковать, надо просто дождаться стабилизации. Если квартира Вас устраивает, Вы уверены в своей платежеспособности, то смысла отказываться никакого нет.

Олег Квятковский

3 апреля 2020, 12:52

Добрый день, Андрей!
Что говорит Продавец? Вы обсуждали с Продавцом создавшееся положение дел? Разговаривайте с Продавцом, ищите компромиссы. Решения, выработанные сообща, должны полностью удовлетворить обе стороны. Наладьте доверительные отношения с агентом, привлеките его к переговорам с Продавцом. Агент, если это ваш агент, должен заботиться об интересах своего клиента. С уважением, Олег Владимирович

Арман Барекян

3 апреля 2020, 00:07

Андрей, если настроились на отказ, то сообщите об этом своему риэлтору. Возможно, найдёт аргументы, как в Вашу поддержку, так и наоборот.

Антонина Каткова

2 апреля 2020, 22:12

сохраняйте спокойствие и придерживайтесь ранее достигнутых договорённостей
на счет реальности провести сделку - можно будет говорить завтра, когда будет понимание по работе ВТБ в отношении ипотечных сделок
у многих сейчас ситуации, аналогичные вашей.
всё решаемо, если есть желание сторон получить результат