Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Пожизненное наследуемое владение

ID: 45796053
Вся Россия
8 208
13

Здравствуйте!


Приобретается участок земли, у продавца в собственности с нулевых годов, в сведениях из ЕГРПН стояла отметка "Пожизненное наследуемое владение".


Продавец участок размежевал, сведения об этом в ЕГРПН появились, но статус земель также "Пожизненное наследуемое владение"


При регистрации перехода права собственности данной отметки уже не будет?

Все документы на землю в порядке.

Могут подойти
12 комментариев
18 октября 2021, 23:25
Лучший совет
Участок в собственности. Но Росреестр дает Вам возможность посмотреть на архивные сведения про "пожизненное наследуемое владение". Не все, о чем где-то пишут, надо читать.
9
0
172/50 000
0/50 000
ID: 45796053
Автор
18 октября 2021, 23:36
То есть при регистрации перехода права собственности проблем не возникнет?
0
0
74/50 000
19 октября 2021, 00:16
В этой связи - не возникнет.
0
0
28/50 000
ID: 1603210
22 октября 2021, 17:49
Скорее всего у него собственность от 2005г. на основании свидетельства о пож.насл.зу за № 89556
1
0
97/50 000
0/50 000
ID: 1603210
22 октября 2021, 17:46
Если участок нынешним владельцем был оформлен в собственность на основании документа о пожизненно наследуемом зу - это делается бесплатно, как приватизация, только проще - то проблем при переходе права не возникнет.Что у него в свидетельстве о собственности написано?Или это свидетельство о пож.насл.зу?
1
0
306/50 000
0/50 000
22 октября 2021, 12:10
Продать, обменять , подарить земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения нельзя. Его можно только передать по наследству.
1
0
141/50 000
0/50 000
19 октября 2021, 16:15
Здравствуйте, собственник не имеет право продать свой земельный участок с пожизненно наследуемым владением
1
0
106/50 000
0/50 000
19 октября 2021, 11:32
Здравствуйте. Через сайт Росреестра смотрите? Справочная информация в режиме Онлайн? Там сбой уже не первую неделю наблюдается, информация отображается некорректно. Собственность есть, значит продавать можно.
3
0
208/50 000
0/50 000
18 октября 2021, 23:09
Что значит, что документы все в порядке? Если у продавца нет права собственности, Вы не можете купить у него этот участок. Регистрация перехода права не произойдёт.
1
0
166/50 000
0/50 000
ID: 45796053
Автор
18 октября 2021, 23:16
Право собственности есть, в ЕГРН есть отметка (выше приложил), но помимо права собственности фигурирует "Пожизненное наследуемое владение № 8956"
0
0
145/50 000
ID: 45796053
Автор
18 октября 2021, 23:08
Запись такого типа.

Вид, номер и дата государственной регистрации права

Собственность
№ 77-77-04/015/2005-98 от 14.07.2005

Пожизненное наследуемое владение
№ 8956

Пожизненное наследуемое владение
№ 8956
1
0
261/50 000
0/50 000
18 октября 2021, 22:24
если в егрн стоит "статус Пожизненное наследуемое владение" это означит, что документы не в порядке.
продавцу сначала нужно оформить право собственности, а потом только продавать.
4
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости