Прав ли нотариус ?

Здравствуйте.
Вступаем в права наследства, квартира в Московской обл, нотариус дала список необходимых документов. Среди них есть технический паспорт.
Он у нас имеется, но получали мы его, когда ещё не были собственниками, для приватизации, в 2013 году, дата осмотра в нем стоит 2010 г.
Нотариус говорит, что нужен новый паспорт с датой осмотра на сегодняшний день.
Насколько эаконно это требование ? ( стоит недешево, с выходом техника около 9000 руб)
И второй вопрос - если мы закажем паспорт, как она требует, то там будут *красные линии*, неузаконенная перепланировка. Может ли это быть препятствием для получения свидетельства о праве на наследство ?
Сейчас мы узаконить ещё не можем, т.к. нужно заявление от всех собственников, а один умер.
Если требование нотариуса незаконно, какие доводы можно привести, куда пожаловаться ?
Она ооооочень активно навязывает услуги своих помощников, сумма 25 тыс для нас существенна.
Спасибо всем, кто откликнется.

Алексей