В столичную программу реновации включили ещё девять площадок
8 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Права созаемщика
Наталья
Добрый вечер, уважаемые эксперты. Купили квартиру в ипотеку. Я основной заемщик, созаёмщик муж и мой отец. Кредит выплачен, право собственности оформлено на мое имя. Вопрос: имеет ли право отец на долю в этой квартире?
Могут подойти
4 комментария
24 июня 2017, 21:23
Лучший совет
Может претендовать на долю, если докажет, что осуществлял платежи по ипотеке.
6
0
77/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
4 июля 2017, 12:34
Если между заемщиком(титульным собственником в данном случае) и созаемщиком нет отдельного договора,в котором определена такая возможность,то отец-созаемщик в данном случае не имеет никакого права на квартиру.
А вот супруг-созаемщик такое право имеет всегда-в силу закона.
А вот супруг-созаемщик такое право имеет всегда-в силу закона.
0
0
278/50 000
0/50 000
24 июня 2017, 21:25
Надо смотреть что у вас прописано в кредитном договоре. Платил ли за вас отец? Если платил то каким образом и остались ли у него подтверждения о выплатах?
Если вы основной заемщик, а супруг созаемщик, то, по закону, квартира идет в совместную собственность, (если не утановлено иным договором, например, брачным договором).
Созаемщики несут обязанности наравне перед банком о выплате ипотеки. В последующем, если отец выплачивал ипотеку за вас и между вами не подписано соглашение, он может взыскать с вас с супругом уплаченные денежные средства.
Если вы основной заемщик, а супруг созаемщик, то, по закону, квартира идет в совместную собственность, (если не утановлено иным договором, например, брачным договором).
Созаемщики несут обязанности наравне перед банком о выплате ипотеки. В последующем, если отец выплачивал ипотеку за вас и между вами не подписано соглашение, он может взыскать с вас с супругом уплаченные денежные средства.
4
0
564/50 000
0/50 000
24 июня 2017, 21:26
Я имею в виду то соглашение с созаемщиком, в котором говорится о передаче в его собственность части квартиры, в том случае, когда созаемщик будет погашать задолженность по ипотеке вместо заёмщика.
0
0
202/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости