Поиск по журналу

Москва и МО

Права созаемщика

Наталья

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

8 307

Добрый вечер, уважаемые эксперты. Купили квартиру в ипотеку. Я основной заемщик, созаёмщик муж и мой отец. Кредит выплачен, право собственности оформлено на мое имя. Вопрос: имеет ли право отец на долю в этой квартире?

Автор

Теги

Наталья

ипотека

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 922 349 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 15

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

24 июня 2017, 21:23

Лучший совет

Может претендовать на долю, если докажет, что осуществлял платежи по ипотеке.

Жанна Бычкова

4 июля 2017, 12:34

Если между заемщиком(титульным собственником в данном случае) и созаемщиком нет отдельного договора,в котором определена такая возможность,то отец-созаемщик в данном случае не имеет никакого права на квартиру.
А вот супруг-созаемщик такое право имеет всегда-в силу закона.

Елена Солдаткина

24 июня 2017, 21:25

Надо смотреть что у вас прописано в кредитном договоре. Платил ли за вас отец? Если платил то каким образом и остались ли у него подтверждения о выплатах?
Если вы основной заемщик, а супруг созаемщик, то, по закону, квартира идет в совместную собственность, (если не утановлено иным договором, например, брачным договором).
Созаемщики несут обязанности наравне перед банком о выплате ипотеки. В последующем, если отец выплачивал ипотеку за вас и между вами не подписано соглашение, он может взыскать с вас с супругом уплаченные денежные средства.

Елена Солдаткина

24 июня 2017, 21:26

Я имею в виду то соглашение с созаемщиком, в котором говорится о передаче в его собственность части квартиры, в том случае, когда созаемщик будет погашать задолженность по ипотеке вместо заёмщика.