Правильное оформление документов.

Добрый день, Екатерина. По Гражданскому кодексу РФ договор купли-продажи вступает в силу с момента его государственной регистрации. Если интересуют подробности, звоните.

Здравствуйте Екатерина! Участок считается Вашим с момента регистрации прав на него на Ваше имя. А начинать Вам необходимо с одобрения Вас банком как заемщика, а затем с одобрения банком конкретной сделки. Для получения этого согласия банк сам Вам даст весь перечень документов, которые Вы должны будете потребовать у продавца...

Здравствуйте Екатерина.
Присоединяюсь к коллегам и от себя хочу добавить.Документы готовит продавец,но Вы должны знать,что для сделки нужен кадастровый план на земельный участок листы В1,В2,В5 в трех экземплярах,свидетельство на данный участок и документ основания,на основании чего выдавалось свидетельство,например,договор купли-продажи.От продавца,если он в браке согласие супруга или супруги на продажу участка,сделанное у нотариуса.От Вас ,если Вы в браке согласие супруга на покупку,тоже у нотариуса,для этого необходимо взять с собой свидетельство о браке.
Если нужна помощь,обращайтесь,поможем.
Удачи тел 8-926-343-84-22Роман.

Документы лучше пусть оформляет собственник, так как я знаю много случаев, когда покупатели делали это за свой счет, а продавцы в дальнейшем отказывались от продажи. Либо обратитесь в агентство, чтобы профессионалы помогли Вам проверить и подготовить комплект необходимых документов на участок и грамотно составить договор о задатке.

Сначала лучше выяснить, одобрят ли Вам ипотеку в банке, с этим сейчас сложно. Для ипотеки банк потребуется много дополнительных документов от продавца, поэтому знающие люди не хотят связываться с ипотечниками. С кредитом проще. Но в любом из вышеперечисленных вариантов Вы переплачиваете, поэтому, лучше расчитывать на свои собственные финансовые сбережения.
В рег.палату помимо договора купли-продажи потребуются от продавца: свидетельство о праве собственности, документ на основании чего оно выдано, кадастровый паспорт (можно В1), нотариальное согласие супруга на продажу конкретного участка, паспорт. От покупателя: паспорт и нот. согласие супруга на покупку участка. После подписания Договора Купли-Продажи и подачи документов в регпалату Вы станете собственником через месяц (если без ускоренки).

Добрый день.
Сначала выбирайте участок, а потом идите в банк за разрешением на кредит, потом в банк разрешение на данную сделку, потом сама сделка и вы хозяйка.
Удачи.

Уважаемая Екатерина, для приобретения участка нужно сначала найти этот участок со статусом земли - ижс. Необходимые для регистрации документы предоставляются продавцом, с Вашей стороны необходимы только деньги. Как правило покупатель оплачивает расходы связанные с подготовкой договора купли-продажи, пошлины за его регистрацию, стоимость аренды банковской ячейки если передача денег будет проходить через ячейку. В Вашу собственность земля переходит сразу после государственной регистрации, даже если на нее и будет зарегистрировано обременение банком.